Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 03.11.2003, 12:22

Более того, при заключении сделки между А и В в Рег. Палату представителем А была представлена справка из жил.

Вопрос №120236 из г. Екатеринбург
опубликован 03.11.2003, 12:22

Как быть в сложившейся ситуации? В начале 2003 года я приобрел квартиру у В. В, приобрел её в 2002 году у А. В последствии супруга А., в интересах несовершеннолетнего ребенка заявила иск о признании недействительным договора между А и В, и как следствие между В и мной, а также о выселении меня и признании права проживания в квартире несовершеннолетнего ребенка. Я о существовании обременений ничего не знал, на момент заключения моей сделки ребенок не был прописан в этой квартире. Более того, при заключении сделки между А и В в Рег. Палату представителем А была представлена справка из жил. конторы (жил. конторы на сегодня нет, жильё по распоряжению мэра передано в МУП), в котоой несовершеннолетний не значился. В настоящее время МУП, на балансе которого жильё дал справку о том, что несовершеннолетний в квартире проживал, свидетели (соседи) также показали, что в квартире проживал ребенок. Как защитить себя в данной ситуации? Какое решение может вынести суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Румянцев Владимир Лазаревич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 123 отзывa

" Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое

не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в

порядке статьи 302 ГК Российской Федерации с иском об истребовании

имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество

(виндикационный иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен

иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении

последствий ее недействительности в форме возврата переданного

покупателю имущества, и при разрешении данного спора судом будет

установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем,

в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК

Российской Федерации должно быть отказано." (Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.03 N 6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами

граждан О.М.Мариничевой, А.В.Немировской, З.А.Скляновой,

Р.М.Скляновой и В.М.Ширяева")

Вам нужно доказывать, что Вы добросовестный приобретатель, который не знал и не мог знать об обременении имущества.

10.11.2003, 20:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Более того, при заключении сделки между А и В в Рег. Палату представителем А была представлена справка из жил.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы