Прошло 4 года и он требует два миллиона рублей иначе грозится продать долю.

В данном случае имеются 2 долевых собственника квартиры.

Помимо Жилищного кодекса РФ права и обязанности долевых собственников недвижимого имущества регулируются ещё и статьями 246, 247 Гражданского кодекса РФ, далее ГК.

Так, согласно статьи 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 246 ГК определяет порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности:

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Теоретически собственник доли жилого помещения имеет право согласно статьи 246 ГК с учетом положения статьи 250 ГК продать свою долю в этой квартире. Но реализовать это на практике очень трудно.

Кроме того при наличии дополнительной информации от бывшей жены этого долевого собственника юрист или адвокат сможет дать более подробную юридическую консультацию по данному вопросу.

В тоже время юрист или адвокат также может дать и бывшему мужу, как в этой ситуации лучше избавиться (за деньгши естественно) от доли собственности в этой квартире.

Удачи Вам всем.

Уважаемый Иван если квартира в долях, то вы можете продать свою долю, предварительно предложив её другому сособственнику, если квартира ваша, то вы можете её продать никого не спрашивая, поскольку вы разведены. Если есть вопросы, можете подъехать на консультацию и мы все спокойно обсудим.

С уважением Дмитрий Юрьевич

ЮК "Профит-Лоэрс"

Вопрос состоит в том, могу ли я получить свою долю, квартира была куплена мной, в браке...и проживаю там сейчас я и дочь

Он там не появляется уже 8 лет, и тут решил продать свою долю...