Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Управляющая компания отключает домофоны без оснований - нужна правовая оценка

Вопрос №12025320 из г. Челябинск
опубликован 20.01.2017, 10:03

Являюсь индивидуальным предпринимателем, занимаюсь монтажом и обслуживанием домофонов. В соответствии с ЖК РФ, основанием для установки домофона в подъезде считается общее собрание собственников помещений подъезда. Протоколы общих собраний собственников жилых помещений подъездов у меня имеются. Управляющая компания отключила домофоны от электрической сети. Аргументирует это отключение, что собрание собственников жилых помещений подъездов нелигитимно и не вправе разрешать установку домофона в подъезде. По мнению УК установку и подключение к электрической сети вправе решать только общее собрание всего дома. Таким образом по мнению УК домофон, установленнный и подключенный к общедомовой электрической сети не является общедомовым имуществом, а является "индивидуальным потреблением в ходе предпринимательской деятельности".

Прошу вас дать правовую оценку действий управляющей компании.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемый Сергей! Полагаю, что спорные правоотношения, которые наносят имущественный вред Вашим интересам, как предпринимателю, м.б. предметом Вашего арбитражного спора с УК либо цепочки исков собственников жилья, направленных на устранение препятствий в пользовании общедомовым имуществом. Обращаю Ваше внимание, что предстоящий арбитражный спор будет не большим по цене иска, но простым его не назовешь ни по его предмету, ни по его правовым основаниям, не говоря уже о расчёте убытков, заявленных к возмещению ответчиком, и обязательных в силу ст. ст. 125, 126 АПК РФ. Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для согласования порядка и определения условий оказания юридических услуг, направленных на разрешение спорных правоотношений с учётом Ваших прав и законных интересов. По-моему так...

20.01.2017, 10:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 125. Форма и содержание искового заявления

Статья 126. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 7 лет

4.5 5152 отзывa

Здравствуйте!

В принципе УК права, решать вопрос о присоединении должны собственники всего дома, а не отдельного подъезда. С другой стороны, пока данные решения не оспорены, они действуют. Если бы домофоны включили в состав общего имущества, то и расходы на их содержания шли бы через УК, а не через Вас. Думаю, окончательное решение может быть принято только судом.

20.01.2017, 10:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Никакого общего собрания собственников подъезда быть не может, если этого МКД. В общем собрании должны принимать все собственники МКД, так как расходы на электроснабжение раскидывают на весь дом.

20.01.2017, 10:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания отключает домофоны без оснований - нужна правовая оценка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы