Продажа комнаты в коммунальной квартире - Как решить разногласия с семейными членами?

Вопрос №12028563 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2017, 20:38

Коммуналка на двоих. Добрый вечер, на двоих с сестрой есть комната в коммунальной квартире 20 м.кв., приватизация на двоих. У неё там прописаны ещё дети, двух и пяти лет и её муж. Я хочу комнату продать. Как быть, если она продавать её не согласна!? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если комната находится в общей собственности, то продать её можно только с согласия обоих собственников. Либо вы можете продать только принадлежащую вам долю.

20.01.2017, 20:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

20.01.2017, 20:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Никак - обязать второго собственника продать его долю Вы не можете. Единственный вариант - отправить предложение о выкупе Вашей доли и пытаться ее потом продать, но найти покупателя на долю в комнате - очень, конечно, сомнительно.

20.01.2017, 20:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста