Требование архитектуры о соответствии градостроительным нормам для самовольно построенного гаража на выделенном земельном участке

Вопрос №12033339 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.01.2017, 00:13

Администрация выделила земельный участок 6*4-назначение "размещение гаражей и гостевых стоянок". Разрешение на строительство согласно п 1 ч 17 ст 51 ГК РФ не требуется. Гараж построен. Теперь архитектура составляет заключение о соответствии градостроительным нормам. И отправляет в суд для признания права собственности. Кадастровый план зем. участка, тех.план гаража сделан. Правомерно ли такое требование? Гараж считается самовольно построенным. Год 2016

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Отказ не правомерен можете смело его обжаловать.

22.01.2017, 01:46

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 51. Государственная регистрация юридических лиц

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Если соблюдены все значимые обстоятельства п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК (строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства), то НЕправомерно. Поэтому можете обжаловать отказ архитектуры в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по КАС РФ, а не ходить в суд в рамках искового производства по ГПК РФ за признанием ПС на самовольную постройку.

22.01.2017, 00:48

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста