Опасения и сомнения - Каковы риски продажи квартиры для ипотеки и кому будет доставаться бремя выплаты?

Вопрос №12033356 из г. Москва
опубликован 22.01.2017, 00:26

Ситуация в том, что мой муж хочет брать ипотеку, а я опасаюсь вот почему. У меня в собственности имеется квартира, приобретена до брака и муж очень хочет, чтобы я ее продала. Я не хочу, так как не известно как жизнь повернется, хочу, чтобы детям был какой-то капитал. В одном из разговоров, при ссоре муж сказал, что хочет любым путем квартиру заиметь. И вот ипотека - может ли он в процессе выплаты ее сослаться, что фирма предположим, его обанкротилась, платить ипотеку нечем и бремя выплаты ляжет на меня. То есть придется продать квартиру.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балахтин Филипп Викторович

Юрист Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Доброй ночи. Бремя выплаты на вас не ляжет, так как ваша квартира не является совместным имуществом. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью-ст.36 СК РФ.

22.01.2017, 00:42

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Если вы не будете поручителем по кредиту то платить вам не придется. Ваша квартира не является общенажитим имуществом.. и на него приставы не наложат арест по решению суда..

Думаю, что вам с мужем стоит подписать брачный договор..

22.01.2017, 00:34

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Здравствуйте, на Вашу квартиру не может быть обращено взыскание, если Вы не будете выступать поручителем, продать ее для погашения долга по ипотеке будет возможно только если Вы сами примете такое решение. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

22.01.2017, 11:25

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста