Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату

Question

В коммунальной квартире (трехкомнатная) три хозяина в каждой комнате, не приватизированная ни у кого, один хозяин умирает и так как у него нет родственников (комната не приватизированная, прописан был один), эту комнату участковый опечатывает и сдает справку о смерти в ЖЭУ. В течении года остальные жильцы этой квартиры собирали документы на присвоение этой комнаты в пользовании. Через год эта комната досталась нам (с мужем) по договору соцнайма, эту комнату т.е. метраж этой комнаты прибавили в наш лицевой счет. Но в течении этого года пока комната была опечетана и ей никто не пользовался приходили счета на этот лицевой счет за коммунальные услуги. А теперь высылают на наш адрес задолженность за тот год, который там никто не жил и не был прописан, задолженность на лицевой счет, который закрыли, когда нам присвоили эту комнату. Вопрос: на каком основании жэу весь этот год присылали счета за коммуналку и теперь требуют погасить долг по этому лицевому счету (которого уже нет) непонятно с кого, еще и угрожают судом.

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

За период с момента смерти бывшего владельца комнаты до заключения вами договора социального найма на неё коммунальные платежи за неё Вы платить не должны. Отстаивайте свои права в суде.

Пасечник Руслан Сергеевич · Answer

на каком основании жэу весь этот год присылали счета за коммуналку и теперь требуют погасить долг по этому лицевому счету-если вы приняли данную комнату, то вы приняли и ее долги. Приватизирована квартира или нет, живет ли там кто-то-значения не имеет. Долг остается.
Судом угрожать нельзя, т.к. угроза это обещание противоправного деяния, а суд это законно.
А для точного анализа необходимо смотреть все документы.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Вы не должны оплачивать задолженность по коммунальным услугам до момента получения комнаты Вами по договору соцнайма, если ранее при оформлении документов Вы не давали такого согласия. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

22.01.2017, 12:49

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Алла, до заключения договора соцнайма на эту комнату она к Вам никакого отношения не имела и соответственно Вы оплачивать не должны.
Откажитесь платить, в случае обращения с иском в суд представьте грамотные возражения.

Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату

Похожие вопросы

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?

Как начисляются коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с двумя лицевыми счетами?

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

Комнатная собственность и долги соседей - есть ли риск для соседей?

Как приватизировать квартиру, если согласия б/мужа нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59