Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как зарегистрировать дом на земельном участке, чтобы исключить претензии со стороны супруга в случае развода?

Вопрос №12034132 из г. Владимир
опубликован 22.01.2017, 10:20

Скажите пожалуйста., мне подарен земельный участок от мамы (мама разведена), я состою в браке. Получала разрешение на строительства я.Нами с мамой построен дом, его нужно зарегистрировать. Как мне лучше это сделать, что-бы муж не претендовал в случае развода? Может оформить на неё дарственную?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Муж может претендовать, так как дом построен в браке и считается общим имуществом супругов. Лучше всего заключить с мужем брачный договор, определить в нем судьбу дома в случае развода.

Договор дарения на маму можно заключить только с согласия мужа. В дальнейшем муж не сможет претендовать на дом. Однако в этом случае на маму может быть возложена уплата налога на доходы 13%, с половины стоимости дома, принадлежащей мужу.

22.01.2017, 11:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если жилой дом построен в браке, то он считается совместно нажитым. Заключите у нотариуса брачный договор, по котором жилой дом будет являться личным имуществом. Тогда разделу не подлежит.

22.01.2017, 10:58

Спросить юриста

Пронякина Светлана Юрьевна

Юрист из города Воронеж

4.7 234 отзывa

Добрый день! В любом случае, поскольку разрешение на строительство на Вас, Вы будете регистрировать на себя. Строили в браке - имущество общее с мужем в равных долях по закону. Если оформите дарение на маму - муж претендовать не будет при разводе, однако для оформления дарения на маму нужно его согласие.

22.01.2017, 11:03

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если я маме подарю земельный участок, даже если разрешение на строительство на меня, а она будет регистрировать дом. Такое возможно?

22.01.2017, 12:03

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Если маме подарите земельный участок, то соответственно нужно маме нужно будет переоформлять разрешение на строительство на свое имя.

22.01.2017, 12:05

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Можете подарить. В таком случае максимум, что может требовать супруг - это неосновательное обогащение мамы (ст. 1102 ГК РФ), т.е. то, что он лично вложил в данное строительство. Но разрешение на строительство надо будет переделывать. Можете просто заключить с супругом брачный договор у нотариуса, по которому дом, построенный на участке будет только Вашим.

22.01.2017, 12:07

Спросить юриста