Вопросы переоформления квартиры с приватизированной земельной частью в Украине - что делать и как переоформить на себя?
Вопрос №12034605
из г. Краснодар
опубликован 22.01.2017, 12:29
опубликован 22.01.2017, 12:29
Купили квартиру в 2011 г. при Украине, после консультации по кадастру выясняется что земля (6/100 часть) приватизирована в 2002 г. копия гос. акта есть. Хозяйка (которая нам продала) купила в 2007 г. где предыдущий хозяин не знаем. При Украине на приват. Землю никто не обращал внимания. Как быть, как переоформить на себя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лидия, если квартира - в многоквартирном доме. То приватизация земельного участка под домом по российскому законодательству - исключена - см. ст. 37 ЖК
земельный участок является общим имуществом собственников жилья в доме - ст.26 ЖК.
22.01.2017, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день!
Вы вправе по согласованию с остальными собственниками помещений жилого дома определить порядок пользования земельным участком.
Если кто-то не желает сделать это добровольно, вы можете определить порядок пользования в судебном порядке.
22.01.2017, 14:01
Значит, участок - общее имущество собственников, только по соглашению между всеми вами - ст. 247 ГК производится пользование двором, насчет чбей-то собственности - обратитесь в суд с иском о признании сделки по передаче участка в собственность - недействительной.
22.01.2017, 14:03
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести приватизированную землю в Крыму на себя, при отсутствии документов о приватизации предыдущим собственником?
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Купил в апреле 2007 г. дачный дом по договору купли-продажи, хозяйка сказала, что земля не оформлена.
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Вопрос о возможности отсудить землю, приватизированную в 2008 году
В 2002 г. купили дом, земля не была оформлена сразу на нас, в 2005 г. дом сгорел, каким образом могу оформить землю на себя
Действительность и правовая сила индивидуальных актов 2000-2002 гг в гаражном кооперативе
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ в разных годах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут