Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопрос о продаже долей в комнате - права и возможности

Вопрос №12034627 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2017, 12:40

Есть комната. Две доли принадлежат женщине, одна, её сыну... женщина в комнате не прописана, а сын прописан отношения у них не сложились, и мать хочет продать свои две доли... сын против, так как он там живёт...На что может расчитывать мужчин? Может ли она продать свои доли без его согласия заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, может продать свои доли, но первоначально она должна выполнить требования ст.250 ГК РФ, то есть предложить второму собственнику выкупить её долю. Если он откажется или проигнорирует предложение, тогда она может продать долю третьему лицу.

Удачи вам и всего наилучшего.

22.01.2017, 12:41

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Да, может. При этом ей необходимо будет уведомить сособственника, так как он имеет преимущественное право покупки. Всего доброго!

22.01.2017, 12:42

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! У него есть месяц после официального уведомления, он может ничего не писать, может написать отказ в простой письменной форме. При этом, если хотите сократить срок, отказ можно удостоверить нотариально раньше месяца. Всего доброго!

23.01.2017, 10:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, отказ давать не обязательно. Он может просто проигнорировать предложение. На это есть один месяц.

Удачи вам и всего наилучшего.

23.01.2017, 10:36

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Получается прописка ничего незначит?

22.01.2017, 12:55

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Марина, собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако, поскольку собственность долевая, должно быть соблюдено преимущественное право покупки. Регистрация здесь роли не играет.

Удачи вам и всего наилучшего.

22.01.2017, 12:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Прописка не дает право собственности, прописка дает право проживания, а это 2 больших разницы.

Удачи Вам. Спасибо за обращение.

22.01.2017, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! В данном случае регистрация или её отсутствие никоим образом не влияет на право другого собственника распорядиться своими долями путём их продажи. Согласие другого собственника на совершение данной сделки не требуется.

22.01.2017, 13:00

Спросить юриста