Вопрос о продаже долей в комнате - права и возможности
Вопрос №12034627
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2017, 12:40
опубликован 22.01.2017, 12:40
Есть комната. Две доли принадлежат женщине, одна, её сыну... женщина в комнате не прописана, а сын прописан отношения у них не сложились, и мать хочет продать свои две доли... сын против, так как он там живёт...На что может расчитывать мужчин? Может ли она продать свои доли без его согласия заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, может продать свои доли, но первоначально она должна выполнить требования ст.250 ГК РФ, то есть предложить второму собственнику выкупить её долю. Если он откажется или проигнорирует предложение, тогда она может продать долю третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего.
22.01.2017, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Да, может. При этом ей необходимо будет уведомить сособственника, так как он имеет преимущественное право покупки. Всего доброго!
22.01.2017, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Добрый день! У него есть месяц после официального уведомления, он может ничего не писать, может написать отказ в простой письменной форме. При этом, если хотите сократить срок, отказ можно удостоверить нотариально раньше месяца. Всего доброго!
23.01.2017, 10:28
Здравствуйте, отказ давать не обязательно. Он может просто проигнорировать предложение. На это есть один месяц.
Удачи вам и всего наилучшего.
23.01.2017, 10:36
Марина, собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако, поскольку собственность долевая, должно быть соблюдено преимущественное право покупки. Регистрация здесь роли не играет.
Удачи вам и всего наилучшего.
22.01.2017, 12:57
Добрый день. Прописка не дает право собственности, прописка дает право проживания, а это 2 больших разницы.
Удачи Вам. Спасибо за обращение.
22.01.2017, 12:58
Здравствуйте! В данном случае регистрация или её отсутствие никоим образом не влияет на право другого собственника распорядиться своими долями путём их продажи. Согласие другого собственника на совершение данной сделки не требуется.
22.01.2017, 13:00
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Структура сосуществования прописанных лиц в трехкомнатной квартире после разделения собственности
Как оформить наследство комнаты в коммуналке в ситуации с недееспособным сыном и раковым заболеванием
И поод конец еще вот что, нет ли у вас примера такого искового заявления и что нужно приложить, заранее огромное спасибо.
Как женщине 82 лет снять комнату в коммуналке в Санкт-Петербурге при отсутствии другого жилья?
Возможно ли приватизировать комнату в общежитии, если хозяин не оформляет ее в собственность?
Вопрос: Можем ли мы сейчас купить у них эту комнату?
Спор о праве собственности на комнату в трехкомнатной квартире - Жена осужденного мужчины претендует на мою комнату.
Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности
Приватизация квартиры - Как решить вопрос с пропиской и избежать передачи доли сыну?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут