Как продать совладельный дом с соседями.
Вопрос №12036550
из г. Краснодар
опубликован 22.01.2017, 20:36
опубликован 22.01.2017, 20:36
Мы хотели бы продать дом, дом является совладельным, мы как должны предложить соседям свою долю? Просто они сказали пока вы не подпишите согласие на перекрывание крыши и делание мансарды, мы ваши документы то что мы не препядствуем продажи тоже не подпишем, нам не нужна эта крыша и мансарда тем более, как нам сделать все по закону в кратчайшие сроки! Спасибо заранее.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом принадлежит на праве общей долевой собственности, то продать сможете только свою долю. И то Вы должны прежде всего предложить выкупить её сособственнику, ст.250 ГК.
22.01.2017, 20:38
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если собственность долевая, то заказным письмом уведомляйте других собственником о продаже своей доли. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.
22.01.2017, 20:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Направьте через нотариуса или заказным письмом с уведомлением предложение о покупке доли. Если откажутся или в течение месяца не приобретут ее,вы вправе продать долю любому лицу на тех же условиях.
22.01.2017, 20:38
Здравствуйте, вам нужно направить им через почту заказным с уведомлением и описью вложения предложения о покупке вашей доли. Если в течение месячного срока ответа не последует, то можете продавать 3 лицам.
22.01.2017, 20:40
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
А сколько длится по почте письмо, или через натариуса! Заранее благодарю!
22.01.2017, 20:51
А сколько длится по почте письмо, или через натариуса!
Сроки доставки корреспонденции на сайте почты нужно смотреть.
22.01.2017, 20:54
В любом случае, хоть самостоятельно будете отправлять письмо, хоть через нотариуса, ранее, чем чем месяц нотариус сделку купли-продажи не удостоверит.
22.01.2017, 20:55
Извините, не совсем понимаю, если через натариуса, то как нам получить письменный от них отказ письменно!!!
22.01.2017, 21:04
Да никак, не хотят и не будут писать никакой отказ. Нотариус лишь письменно их уведомит о том, что Вы предлагаете выкупить свою долю.
22.01.2017, 21:09
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несовершенство в строительстве - как выбрать правильных строителей и защитить свои права?
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Как обойти противодействие соседей и сделать мансарду с переделкой крыши в доме 1935 года?
У нас двухквартирный дом Крыша общая мы хотим крышу переделать поднять повыше со своей части дома но сосед не согласен.
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Соседские противоречия - разрешат ли постройку мансарды на общей крыше?
Можно ли потерять доступ к коммуникациям при разделе долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут