Непредвиденные последствия сделки - намеренное скрытие права проживания и возможная недействительность сделки

Question

В 2015 совершили сделку купли-продажи (обмен с доплатой). Воспользовались ипотечным кредитованием. Через 1,5 погасили остаток долга материнским капиталом. В день переоформления собственности в общедолевую узнали, что в нашей квартире имеет право проживания племянник продавца т.к. в свое время отказался от участия в приватизации (2012), но выписался из нее. Н а днях от постороних лиц узнали, что родственники этих людей подали иск о признание сделки недействительной, возврата квартир в их пользование. И,якобы, иск был удовлетварен. Т.е. мы можем остаться на улице.

Чурзин Виктор Анатольевич · Accepted Answer

В день переоформления собственности в общедолевую узнали, что в нашей квартире имеет право проживания племянник продавца т.к. в свое время отказался от участия в приватизации (2012), но выписался из нее. Н а днях от постороних лиц узнали, что родственники этих людей подали иск о признание сделки недействительной, возврата квартир в их пользование. И,якобы, иск был удовлетварен. Т.е. мы можем остаться на улице.
Права собственности Вас никто не лишит. Даже если и подали они такой, то в его удовлетворении будет отказано (многие юр.фирмы работают по правилам получения денег при любых обстоятельствах дела). В силу закона, отказавшиеся от приватизации граждане имеют право пользования жилым помещением, до момента снятия с рег. учета. Только снять рег. учета на основании решения суда Вы НЕ СМОЖЕТЕ! Это подтверждается судебной практикой и позицией суда высшей инстанции по таким делам. Т.е. до того пока он самостоятельно не снимется рег. учета (не выпишется из квартиры) он имеет право в ней жить.

Бондарь Никита Юрьевич · Answer

Регистрация не является основанием для признания право собственности. Подав исковое заявление вы можете его выписать в судебном порядке. Что касается перспективы искового родственников, то здесь необходимо знакомиться с материалами дела.

Новиков Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Любовь.
Для начала следует изучать материалы дела, также вам следует обжаловать решение суда если оно уже вынесено.

Непредвиденные последствия сделки - намеренное скрытие права проживания и возможная недействительность сделки

Похожие вопросы

Иск о недействительности сделки продажи квартиры - как правомерен этот шаг кредитора?

Возможно ли расторжение сделки о покупке квартиры из-за скрытой информации о наличии другого наследника?

Возможные последствия для нас после смерти бывшего хозяина недавно приобретенной квартиры и подачи иска на признание

Покупатель рискует потерять квартиру из-за скрытой информации о неизвестном наследнике

Вопрос: Есть ли у меня шансы отстоять свою позицию о признании сделки купли-проажи недействительной по ст. 558 ГК РФ?

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Можно ли отменить фиктивные сделки по купле-продаже квартиры и какие документы нужны для суда?

Сделки купли-продажи квартир в 2015 году - отчетность и налоговые обязательства

Искалеченная сделка - возвращение выселенного и договор купли-продажи под сомнение

Возможность матери отсудить долю в купленной квартире, принадлежащей гражданской жене, после смерти сына и обмана

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59