Как оспорить долю в квартире и защитить себя и ребенка в сложной ситуации?

Question

Ситуация очень сложная. Я мать одиночка. Замужам, но ребёнок не от мужа. Прописаны мы в Москве, по месту прописки не жили, жили у мужа, сейчас переехала к своему отцу т.к. муж выпивал и избивал меня. У отца у меня была доля - 1/2 квартиры. Также у меня был кредит в 165.000, который мне был ни к чему с маленьким ребёнком ибо государство выделяет 7000 в месяц. На ребёнка хватает, а кредит не вписывался в мои затраты. Отец предложил помощь: перепеши да меня долю, а я закрою кредит. Надо понимать что доля стоит в несколько миллионов больше, чем та сумма, которую он закрыл мне по кредиту, но мне было достаточно того, что у меня нет долгов. Соответстветственно больше никаких сумм мне передано не было. Также отец сказал, что несмотря на то что долю я переписала, я могу жить у него. Я приехала к отцу и через какое-то время меня начали выживать с ребёнком конкретно: звонить с угрозами, клеветать меня в каких-то немыслемых вещах и поступках. Все, для того чтобы я уехала. Можно ли оспорить долю? Ведь отец может сказать, что якобы заплатил мне её полную стоимость, например. Но стала ли я жить с ним, его двумя детьми и женой, будь у меня такая сумма, я бы купила себе свою квартиру в подмосковье, ещё бы и на ремонт и на жизнь осталось. К мужу я ехать обратно не хочу, я беспокоюсь за свою жизнь, и за жизнь своего ребёнка, собираюсь разводиться. Ему 10 месяцев. По месту прописки уехать жить - это отдельная история, но не могу же я освободить отцу квартиру и просто подарить ему долю за 165.000. Раньше я не думала об этом, была безвыходная ситуация. Помогите. Я одна с ребёнком и помощи ни от кого нет.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Екатерина, исходя из изложенного Вами, вероятнее всего Вы оформили договор дарения доли. Оспорить его будет крайне сложно и возможно только в судебном порядке. В этой ситуации Вам повезло, что отец добросовестно дал Вам денег хотя бы для оплаты долга перед банком. А мог бы и не давать - договор дарения является безвозмездной сделкой.
Но это пока только предположения - нужно точно знать, какой договор был заключен.

Назаретская Ольга Евгеньевна · Answer

Здравствуйте! Каким образом была оформлена передача доли отцу: договор купли, продажи, договор дарения? Давали ли вы отцу расписку в получении денежных средств, если это был догвор купли продажи? Когда была совершена сделка?

Филатов Евгений Павлович · Answer

Без вариантов, к сожалению, договор купли продажи доли квартиры никак не оспорить и право собственности не вернуть. С уважением.

Кот Федор Евгеньевич · Answer

По месту прописки уехать жить - это отдельная история, но не могу же я освободить отцу квартиру и просто подарить ему долю за 165.000. Раньше я не думала об этом, была безвыходная ситуация. Помогите.
Екатерина,
Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Удалено · Answer

Для этого вам теперь нужны потому как если оформлено, что он вам заплатили за долю ее стоимость, то доказать невозможно. Если нет таких доказательств, то вы можете расторгнуть с ним договор. Надо смотреть документы. Если был договор купли продажи доли на полную стоимость, то у него должны быть документы подтверждающие оплату, то есть расписка.

23.01.2017, 14:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кличук Олеся Александровна · Answer

Кредит тут ни при чем, вам необходимо узнать на каких условиях вы продали/подарили долю квартиры отцу. Это имеет принципиальное значение так как в договоре должна быть указана сумма стоимости доли и каким образом эта сумма (если это не дарение) вашим отцом Вам была отдана.

Степанов Юрий Васильевич · Answer

Непонятно, о чем Вы беспокоитесь. Кредит внесен от Вашего имени, кредит закрыт. Выдохните. А кто при этом присутствовал-нет никому никакой разницы.
Удачи Вам!

Екатерина · Answer

Никаких расписок нет и не было, я не знаю какой именно был договор, но у нотариуса отец заплатил 25.000. И больше никаких денег не было. Кроме тех, что отец отдал со мной в банке за кредит. Это было в сентябре 2016, число не помню.

Екатерина · Answer

Деньги в банк были внесены от моего имени, кредит то на меня оформлен. Но отец присутствовал. Если в банке работают камеры, они зафиксировали что отец достал сумму и отдал в кассу, я передала паспорт и кредит закрыли.

Как оспорить долю в квартире и защитить себя и ребенка в сложной ситуации?

Похожие вопросы

Права отца на деньги, полученные от продажи доли ребёнка в квартире - возможна ли возврат средств?

Можно ли отсудить долю в квартире для ребенка после смерти отца, если мы не были в браке и доказали отцовство судом?

Военнослужащий и приватизация квартиры - Можно ли в суде оспорить получение доли сыном без согласования с отцом?

Бывший муж требует половину выплаченного кредита и процентов - что делать?

Как решить ситуацию с несоблюдением договоренностей о кредите между отцом и сводной сестрой в КЧР, находясь в Москве?

Как защитить свою квартиру от мачехи мужа после смерти его отца?

Как получить квартиру после отказа от администрации в связи с отсутствием проверок?

Влияет ли усыновление на права ребенка к доле в квартире и на права мужа в подаренной квартире?

Кто унаследует половину квартиры умершего отца - мать-опекун или сын?

После смерти отца, моя мама второй раз вышла замуж и переехала жить в квартиру к своему мужу, где и была прописана.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59