Невозможность приватизации земельного участка из-за красной линии - что делать?
опубликован 23.01.2017, 15:38
Есть земельный участок на нем стоит дом дом приватезирован земля под домом в собственности прилегающей земельный участок в аренде кадастровый номер имеется хотели оформить участок в собственность... отказали.
Причина... вдоль установленного забора проходит красная линия.
Как нам оформить участок в собственность.
Красные линии – это один из известных мотивов администрации (муниципалитета), на основании которых формируется отказ в предоставлении земельного участка в собственность.
Мотивировка отказа администрации о предоставлении земельного участка в собственность в том, что он расположен в границах красных линий, вполне может оказаться заведомо ложной. Несмотря на то, что к отказу может быть даже приложена выкопировка из генерального плана развития территории на будущее, где указано, что участок полностью или в части находится в границах красных линий.
Если так, то, Вам всего лишь необходимо взять справку в Главном управлении архитектуры о том, что данный участок, расположенный по адресу и имеющий тот или иной кадастровый номер, для государственных и муниципальных целей не резервировался и в границах красных линий не находится. И после этого вполне можно обратиться в суд общей юрисдикции за защитой своих прав в порядке гражданского производства.
Защита прав на земельный участок, в частности, признание права собственности на него осуществляется в судебном порядке - на основании ст. 59, 64 ЗК РФ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Прежде всего выясняйте причины красных линий:
П. 11 ст.1 ГсК РФ: красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
П.12 ст.1 ГсК РФ: территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Здравствуйте.
Если Вы не согласны с решением администрации, то имеете право обжаловать их решение на основании ст. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли оформить в собственность или взять в аренду землю красной линии примыкающую к границе участка находящегося
Как оформить собственность прилегающий земельный участок у двухквартирного деревянного дома?
Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.
Требуется помощь - Как оформить землю в собственность при наличии 1/2 доли в доме и информацией о том
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Возможно ли оформить в собственность фундамент, для дальнейшего оформления в собственность земельного час.
Могу ли я приватизировать земельный участок под частным домом если один из сособственников против.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут