Как оформить продажу доли в доме и земельном участке с минимальными налоговыми выплатами?

Вопрос №12042200 из г. Иркутск
опубликован 23.01.2017, 19:59

У меня 1/2 доля в доме и земельном участке. В собственности 1 год. Могу ли я продать свою долю по 2 м отдельным договорам-на землю и дом. Как в данном случае будет применяться налоговый вычет? Бывший муж имеет так же 1/2 долю не получится ли так, что вычет будет один на двоих? Подскажите пожалуйста, как правильно оформить куплю-продажу, чтобы не переплачивать налог.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елена

Юрист Усолье-Сибирское

0 отзывов

Спасибо, Светлана, но мы продаем дом полностью, по согласию. Он должен мне по суду некоторую сумму и, по договоренности, отдаст их с продажи дома. Меня сейчас интересуют налоги, т.к. жили в доме давно, а в собственность перевели только после суда, поэтому вынуждены платить налог.

24.01.2017, 07:13

Задать вопрос юристу

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Налог Вы обязаны будете платить, если сумма продажи превышает сумму покупки. Расчет производится в долях. Сумма продажи не может быть менее 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ст.220 НК РФ.

24.01.2017, 07:18

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Добрый вечер! Я так понимаю. Что собственность и земля оформлена на супругов, теперь бывших? Перед продажей доли вы должны предложить выкупить ее собственнику второй доли.

23.01.2017, 20:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста