Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валентина Андреевна

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Бердск, 24.01.2017, 05:31

Как ЖСК управляет пятью подъездами в одном доме - анализ ситуации

Вопрос №12043670 из г. Новосибирск
опубликован 24.01.2017, 05:31

Наш дом строился очередями (начало строительства-1988 г по 1989 г). 1 и 2 подъезды построил ЖСК, далее 3,4,5,6 и 7 подъезды были распределены работникам завода бесплатно и отдали их под управление ЖКО, затем на этой основе образовалась УК. Когда государство обязало собирать деньги на капитальный ремонт ЖСК открыл свой специальный счет в Сбербанке, а остальные 5 подъездов попали в общий котел к региональному оператору, т.к. 2 счета на доме не может быть и две управляющих организации на одном доме тоже не может быть. Нам посоветовали в ГЖИ уйти под управление ЖСК. Вопрос: может ли ЖСК управлять нами (пятью подъездами в своем же доме)?. У нас одна крыша, один фундамент.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

В данной ситуации можно посоветовать создать ТСЖ. Пусть управляют домом жильцы (собственники), а самые активные из них, непосредственное - руководство.

24.01.2017, 05:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

8 800 505-91-11

Нам посоветовали в ГЖИ уйти под управление ЖСК. Вопрос: может ли ЖСК управлять нами (пятью подъездами в своем же доме)?. У нас одна крыша, один фундамент.

Вполне может.

24.01.2017, 05:33

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Здравствуйте, Валентина Андреевна.

Жилищным кодексом РФ установлено, что управление многоквартирным домом может осуществляться одним из трех способов:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией. (ст. 161 ЖК РФ)

Жилищным законодательством не предусмотрена возможность управления частью дома, отдельным подъездом и т.п.

По этому, ЖСК имеет право управлять только всем вашим домом, без его разделения на отдельные подъезды.

24.01.2017, 09:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как ЖСК управляет пятью подъездами в одном доме - анализ ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы