Нужно ли оплачивать взнос на капитальный ремонт дома, несмотря на его недостаточный стаж?

Вопрос №12044574 из г. Самара
опубликован 24.01.2017, 10:18

Ответьте, пожалуйста. Дом,в котором я живу, введен в эксплуатацию в 2014 году. На протяжении всего 2016 года приходят квитанции об оплате взноса на капитальный ремонт жилого помещения. Стоит ли мне оплачивать, насколько это правомерно? Ведь дому нет еще и трех лет. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Правомерно, ст. 154 ЖК не делает исключений для собственников жилья только что сданного дома, взносы имеют накопительный характер. В счет будущего ремонта.

24.01.2017, 10:42

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13922 отзывa

Здравствуйте! Законодательством предусмотрено полное освобождение от платежей за коммунальный ремонт в следующих случаях:

1. Если дом не внесен в соответствующую региональную программу;

2. Если участок, на котором располагается многоквартирное здание, изымается в пользу государственных структур;

3. Если здание находится в аварийном состоянии и подлежит сносу в самое ближайшее время.

Также избежать перечисления взносов за капитальный ремонт могут те владельцы квартир, которые на общем собрании жильцов принимают решение обойтись своими силами. При этом освобождением от платежей такой подход назвать нельзя, так как собственникам все равно придется переводить определенную часть средств на специально открытый счет в банке.

24.01.2017, 10:28

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если дом включен в программу кап ремонта, обязанность по уплате взносов возникает по истечении 8 месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ (ст 169, п 3 ЖК РФ.)

24.01.2017, 10:30

Спросить юриста