Нужно ли документ о межевании и кадастровый паспорт при продаже участка земли с домом в деревне?
Вопрос №12047365
из г. Нижний Новгород
опубликован 24.01.2017, 17:36
опубликован 24.01.2017, 17:36
Хочу продать участок земли с домом на нем в деревне. Имею на руках свидетельство о праве собственности на землю с вкладышем в виде плана (не кадастрового) участка земли с указанной площадью, указанием границ смежных землепользований и свидетельства на право собственности дома. Вопрос: нужно ли документ о межевании, кадастровый паспорт при сделке купли-продажи? В МФЦ на сегодняшний день не могут однозначно ответить, т к информации из Росреестра нет и выписка из кадастра не показывает наличие межевания. Говорят, чтобы сдавали документы на регистрацию и если что не так, то сделку приостановят до устранения причины. Но как то не порядочно получится с моей стороны по отношению к покупателю. Дом мной был приобретен в 1999 году, документы не менялись с тех пор. Как лучше поступить в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Недвижимое имущество, не стоящее на кадастровом учете (временном или постоянном) не может быть предметом сделки. Если дом стоит на кадастровом учете, то ы можете совершить сделку по отчуждению дома. Поставить землю на кадастровый учет (временный) было возможно до 1 января 2017 года, при наличии права собственности на землю или строение. Теперь вам следует поставить землю на кадастровый учет.
24.01.2017, 18:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 285
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 389
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?
Фирма требует свидетельство на имя владельца земельного участка для оформления документов по межеванию
Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?
Возможны осложнения при межевании участка ИЖС в деревне Всеволожского района
Проблема с кадастровым паспортом и правом собственности на землю
Как провести регистрацию сделки купли-продажи без свидетельств о праве собственности и кадастрового паспорта
Требование банка на межевание земли при покупке дома - нужны ли дополнительные документы
Как совершить куплю-продажу участка без межевания и какие документы нужны для этого?
Достаточно ли имеющихся документов для покупки земельного участка и необходимость межевания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут