Акт приемки квартиры не подписал, так как имеются недоделки. С кокого момента начинается начисление комунальных платежей? С момента заключения договора соц. найма или с подписания акта приемки жилого помещения?

С момента подписания Акта приема-передачи бремя содержания жилья лежит на Вас, с этого времени Вы обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Уважаемая коллега, Окунькова Татьяна Михайловна! А как быть с подпунктом 5) п.2 ст.153 ЖК РФ и с нормами ст. 219 ГК РФ?!

С кокого момента начинается начисление комунальных платежей?

Начальник жил. фонда отказывается подписывать акт приемки квартиры - как быть?

Я подписал договор соц. найма на квартиру в новом доме. Согласно этого договора в течении 10 дней с момента подписания договора должен быть подписан акт передачи квартиры (акт приёмки). Но начальник жил. фонда города всячески отказывается составлять акт. В тоже время начальник жэу (обслуживает дом) сказал мне, что если не будет акта, то он не будет ничего делать (исправлять недоделки). Что делать? Может обратиться в прокуратуру?

Читать ответы (1)

Начало гарантийного срока при отсутствии подписанного акта приемки работы

Договором оговаривается что гарантия действует с момента подписания акта приемки, между подрядчиком и заказчиком не подписан акт приемки работы, а с момента заключения договора прошло 1,5 года. Когда начинается гарантийный срок.

Читать ответы (1)

Начисление платежа ДО подписания акта приемки квартиры - правомерно или нет?

Купили квартиру в новом доме. Акт приемки был подписан нами 13 ноября с.г. Сегодня получили первые квитанции за квартплату, отопление, в которой начисления произвелись уже за октябрь, т.е. с момента подписания акта приемки дома комиссией. Скажите, правомерно ли начисление платежа ДО подписания мной акта приемки квартиры?

Читать ответы (3)

Проблемы с недоделками после подписания Акта осмотра - возможности и ограничения при подписании Акта приемки

Спустя полгода после подписания Акта осмотра, недоделки не устранены. Хотел подписать Акт приемки, где сделать пометки, что не согласен с площадью квартиры и указать недоделки, но Акт с пометками не примут для оформления в собственность. Зачем тогда юристы советуют делать пометки на Акте приемки? Можно ли подать иск на недоделки и обмер до подписания Акта приемки?

Читать ответы (1)

Неготовность помещения при передаче - как повлияет на арендную плату?

Я вчера задавал этот вопрос, но хочу уточниться. Заключен договор аренды с *сетевиком*.Подписан акт приемки-передачи. По договору начисление арендной платы начинается со дня передачи помещения по акту приемки-передачи. Но в акте есть пункт, который меня смущает. А именно: На момент передачи помещения текущий ремонт требуется, помещение НЕ пригодно к использованию в соответствии с назначением (Стиль помещения *сетевика*),ключи переданы. Может ли это повлиять на своевременность оплаты?

Читать ответы (10)

Претензии по недоделкам квартиры и вопросы оформления акта приемки и неустойки в соответствии с договором ДДУ

По договору дду дом должен сдаться 1.06.2013 года, 8.01.2015 года пришло письменное уведомление от застройщика о приемке квартиры и подписания акта приемки в офисе, в квартире имеются недоделки. Подскажите как правильно оформить акт, застройщик просит доплатить за 5 кв.метров, и как правильно истребовать неустойку. Спасибо.

Читать ответы (3)

Допустимость ошибок в буквах и знаках припинания в договорах и актах без заверения нотариуса

Допустимы ли ошибки в букве или знаках припинания в договорах и актах не требующие заверения нотариуса? Договорами являються Договора дарения движимого имущества в доме и в акте передачи движимого имущества. А так же по договору найма жилого помещения и акта передачи в найм жилого помещения, помещение сдает ИП в найм.

Читать ответы (1)

Зачем юристы советуют делать пометки на Акте приемки, если они не примут его для оформления в собственность?

Спустя полгода после подписания Акта осмотра, недоделки не устранены. Хотел подписать Акт приемки, где сделать пометки, что не согласен с площадью квартиры и указать недоделки, но Акт с пометками не примут для оформления в собственность. Зачем тогда юристы советуют делать пометки на Акте приемки?

Читать ответы (1)

Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?

Заключили договор аренды на помещение. Договор аренды составлялся юристами арендодателя. Договор подписан 1 февраля. По договору помещение передаётся в аренду по акту не позднее 5 рабочих дней с момента подписания договора. Арендодатель назначил дату и подписал акт приёма передачи 1 февраля, а доступ к помещению для арендатора в эту дату заблокировал. Арендатор не имел возможности принять Помещение в указанный в акте день и не подписал акт. Будет ли возвращён обеспечительный платёж в данном случае? Фактически арендодатель в одностороннем порядке подписал акт, а фактически помещение не передал.

Читать ответы (7)

Как долго ждать акта приемки при заключении договора социального найма?

Подписала договор социального найма, а акта приемки нет, в департаменте сказали что с казначейства позвонят. В течении какого времени после подписания договора, выдаётся акт приемки по закону?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59