Покупатель не выплатил деньги и отказывается снять обременение - как быть в данной ситуации?

Вопрос №12051374 из г. Тверь
опубликован 25.01.2017, 12:18

Question

Ситуация такая: мы продаём дом с обременением (до опред даты обязаны нам выплатить деньги) но мы передумали и деньги не взяли. Та сторона подаёт на нас в суд, что мы не берём деньги и поэтому обременение не могут снять! Суд обязывает нас получить деньги и снять обременение. Решение мы получили в сентябре, но денег до сих пор мы не получили. Нужна консультация по дальнейшим действиям. Может ли та сторона (покупатель) не выплатив деньги, снять обременения, т.к в решении суда написано: получить деньги нам (продавцу) и снять обременение.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Не может одна сторона без участия другой снять обременение. Обременение снимается либо по совместному заявлению участников сделки либо в судебном порядке, если одна из сторон уклоняется от снятия обременения.
Суд обязывает получить, но если другая сторона не отдает, то как получите... и как снимете обременение без участия второй стороны... А вообще трудно отвечать не видя решения суда. Обратитесь очно с документами к юристу или адвокату, не пожалейте денег.

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая Ирина
Надо видеть решение суда, так советовать сложно и непрофессионально.

Удачи Вам и вашим близким!

Домаева Ксения Александровна · Answer

Здравствуйте, Ирина.
На моей практике, до тех пор, пока от вас не будет расписки в получении оставшейся суммы и подтверждения, что полный расчет с вами осуществлен, обременение снять не должны. Но этот вопрос необходимо держать на контроле.
Вы сами связывались с вашими покупателями? Они должны вам деньги передать наличкой или перечислить на счет? 
С уважением.

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, да, другая сторона может организовать снятие обременения, поэтому Вам необходимо обращаться в Росреестр. А также обращаться к приставам для взыскания денежной суммы, так как этим решением они сами на себя долг наложили, по сути. Подробную консультацию Вы можете получить у интересующего Вас юриста по телефону или в личных сообщениях.

25.01.2017, 15:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Аленка · Answer

Мы отправляли письмо с уведомлением, с просьбой выполнить обязательства! Они молчат. Деньги любыми путями могут перевести.

Покупатель не выплатил деньги и отказывается снять обременение - как быть в данной ситуации?

Похожие вопросы

Как снять обременение, если продавец пропал, и деньги не выплачены ему.

Не получили деньги за продажу дома с обременением - нужна консультация по дальнейшим действиям

Консультация по ситуации с продажей дома с обременением

Купил дом с обременением, как снять обременение с недвижимости.

Должна деньги за дом 46 тыс. Дом в обременении уже больше чем пол года. Что делать?

Что делать, если покупатель передумал купить частный дом после внесения денег - советы продавца

Как решить проблему с наследством и снятием обременения после смерти продавца при покупке частного дома и земли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59