Вопросы наследования - Как будет делиться жилой дом на земельном участке после смерти отца и могу ли я претендовать на него?

Вопрос №12051669 из г. Москва
опубликован 25.01.2017, 12:44

Отец на мою сестру оформил договор ренты на земельный участок. Позднее, ещё при жизни отца, на этом земельном участке был построен жилой дом (отец свидетельство о собственности на дом не получил). Отдельно договор ренты на жилой дом оформлен не был. Сейчас отец умер. Как будет делиться этот жилой дом? Могу ли я претендовать на дом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Долженко Валентина Тимофеевна

Адвокат Москва, стаж 35 лет

4.8 121 отзыв

Валерий, по договору ренты право собственности переходит к плательщику ренты.

Дом построен новыми собственниками и в состав наследственного имущества не входит.

С уважением, адвокат Долженко В.Т.

25.01.2017, 14:35

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44468 отзывов

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ).

Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность).

25.01.2017, 16:20

Спросить юриста