Продажа квартиры с использованием маткапитала - налоги и возможности уменьшить их

Вопрос №12060931 из г. Оренбург
опубликован 26.01.2017, 23:45

Будучи в браке в 2016 году мы с мужем купили квартиру за 1400000 с использованием маткапитала. Доли распределили между нами и двумя детьми поровну по 1/4. Теперь решили продать ее за 1650000 и купить дом. Какие налоги мы должны будем уплатить и как их можно будет уменьшить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Налог с дохода от продажи квартиры должны платить все, в т.ч. и несовершеннолетние. Вы вправе применить имущественный вычет в размере 1 млн. руб. за квартиру (по 250 тыс. руб.. каждому), с остальной суммы дохода - налог. Ставка НДФЛ 13%.

Налоговая база для каждого: 1 650 тыс. руб / 4 - 250 тыс. руб. = 162,5 тыс. руб. Налог каждого составляет: 162,5 х 0,13 = 21,125 тыс. руб.

Если ранее правом на имущественный налоговый вычет при покупке жилья не пользовались, то у каждого право на вычет в размере 2 млн. руб. (получение вычета возможно только при наличии дохода, с которого уплачивается НДФЛ).

Ст.220 НК РФ.

26.01.2017, 23:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Похожие темы:
Использование маткапитала

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с использованием маткапитала - налоги и возможности уменьшить их

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы