Подподаем ли мы под действие законов о так называемой Дачной амнистии и нужно ли в нашем случае разрешение на строительство

Вопрос №1206251 из г. Тюмень
опубликован 29.01.2011, 19:46

С 2001 г строили коттедж своими силами, сейчас встал вопрос о государственной регистрации объекта, хотя дом пока в черновой отделке, все коммуникации в доме есть. Разрешения на строительство не имеем, но в договоре на аренду земельного участка указано, что участок предоставлен под индивидуально-жилищное строительство. Подскажите, пожалуйста, подподаем ли мы под действие законов о так называемой Дачной амнистии и нужно ли в нашем случае разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию? Трактовка ст.25.3 Федерального закона №122-ФЗ в редакции от 2007 г мне не совсем понятна: п.4 Документами, подтверждающими факт создания объкта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для ИЖС... является кадастровый паспорт такого объекта ИЖС и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта ИЖС в эксплуатацию или, если такой объкт ИЖС является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. И далее в этом же пункте: До 1 марта 2015 г кадастровый паспорт объекта ИЖС является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта ИЖС на указанном земельном участке.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бухтиярова Наталья Николаевна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемая Татьяна,вы попадаете под дачную амнистию,для регистрации должны предоставить договор аренды,так как вы начали строить до 2004 г.(был принят Градостроительный кодекс),разрешения на строительство вам не надо. Так как,согласно п.4 ст.25.3 закона о регистрации (N122-ФЗ) до 01.03.2015 г. единственным документом,подтверждающим факт создания объекта ИЖС на земельном участке,выделенном под ИЖС,является кадастровый паспорт,то вам надо заказать его в органах БТИ. Еще к договору аренды земельного участка вам надо приложить кадастровый паспорт земельного участка

30.01.2011, 11:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация