Вопрос о приеме разрешения на строительство при регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (ИЖС), несмотря на истекший срок его действия

Вопрос №4367401 из г. Сочи
опубликован 10.07.2014, 14:12

Возникла необходимость в регистрации права собственности на объект незавершённого строительства (ИЖС). Среди прочих необходимых документов, согласно ст. 25 Закона О государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, необходимо предоставить разрешение органа местного самоуправления на строительство ИЖС. Такое разрешение имеется, выдано в 2002 г сроком на 3 года. Вопрос: должен ли гос-ый орган, регистрирующий права собственности, принять такое разрешение, не смотря на то, что срок его действия истёк в 2005 г. ? При это в законе о регистрации права собственности на недвижимость отсутствует понятие действующего разрешения на строительство. P.S. в комментариях к ст.25. упомянутого закона вообще есть формулировка: До 1 января 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Ни разрешение на строительство, ни акт о вводе в эксплуатацию до указанной даты не требуются.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карпов Константин Вячеславович

Юрист Краснодар, стаж 9 лет

4.9 757 отзывов

Валерий,обращайтесь в Росреестр с теми документами, которые есть. Если откажут в регистрации, проще обжаловать в суде отказ и зарегистрировать на основании решения суда. Росреестр частенько в случае недопонимания ситуации или каких-либо неясностей отправляет заявителя в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы