Роль и природа соглашения о задатке в предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества

Вопрос №12065786 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2017, 22:00

Является ли соглашением о задатке фраза в предварительном договоре купли продажи недвижимого имущества, что "в качестве обеспечения Покупателем исполнения условий предварительного договора обязался полностью оплатить цену объекта недвижимости в размере..."? Можно ли рассматривать его как 100% аванс при отсутсвии отдельного от предварительного договора соглашения о задатке? СПАСИБО!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Условия любого договора должны толковаться в совокупности с иными условиями. Заочно, не знакомясь с текстом договора, дать оценку Вашего вопроса невозможно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

28.01.2017, 14:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Задаток - это обеспечения исполнения основного обязательства. Нужно полностью смотреть договор.

27.01.2017, 22:33

Спросить юриста

Малкова Диана Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.4 924 отзывa

Здравствуйте!

Обеспечительный платеж является самостоятельным способом обеспечения исполнения обязательства и не тождественен задатку. См. параграф 7,8 гл. 24 ГК РФ.

А вообще, как Вам уже коллеги правильно написали, нужно читать договор целиком, а не выдирать из него один пункт и пытаться получить адекватный ответ.

28.01.2017, 14:29

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Дословная выдержка из предварительного договора: " В качестве обеспечения исполнения Покупателем обязательств по исполнению условий настоящего договора Покупатель выплачивает продавцу единовременно на расчетный счет (или в кассу) Продавца в порядке, установленном настоящим договором обеспечительный взнос в размере ___ рублей 00 копеек в срок до ___".

28.01.2017, 14:17

Спросить юриста