ст.69 ЖК РФ пользуются РАВНЫМИ правами и несут РАВНЫЕ обязанности. Поэтому для сдачи, то есть заключения договора поднайма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие всех, как нанимателя , так и членов его семьи.

30.01.2011, 16:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

8 800 505-91-11

Только согласие ответственного квартиросъемщика.

30.01.2011, 13:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Понятие ответственного (главного) квартиросъемщика действующим жилищным законодательством не предусмотрено.

Для сдачи в поднайм муниципальной квартиры необходимо согласие собственника жилого помещения (КУМИ района) и всех зарегистрированных членов семьи. Так как, по закону, договор поднайма жилого помещения должен быть трехсторонним.

30.01.2011, 14:13

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Если сдаётся ВСЯ квартира, то надо согласие именно лица, которое является НАНИМАТЕЛЕМ этой квартиры, так называемого "ответственного квартиросъёмщика" и НАЙМОДАТЕЛЯ этой государственной квартиры

Если же только комната, то требуется согласие ВСЕХ проживающих в этой коммунальной квартире лиц.

См. ст. 76 ЖК РФ

РS. В Санкт-Петербурге НЕТ муниципального жилья! Есть государственное.

30.01.2011, 14:14

Спросить юриста