Вопрос о применении решения общего собрания собственников МКД по распределению ОДН - ответственность за начисление и споры между РСО и УК

Вопрос №12067416 из г. Бабаево
опубликован 28.01.2017, 11:42

ЖКХ: Можно ли применять действующее решение общего собрания собственников МКД о распределении всего объема ОДН, в том числе и сверхнормативного между собственниками МКД (ст.44 постановление 354) с 01 января 2017 года? И кто производит начисление за ОДН-РСО или управляющая организация, по факту выставления разницы за ресурсы от РСО в адрес УК?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

По ОДН производит начисление УК, по решению собственников - РСО - см. ст. 155 ЖК

решение собрания будет основанием для данного распределения, соответствует закону - ст. 37 ЖК и ст. 247 ГК.

28.01.2017, 11:58

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Молодцов Константин Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.9 483 отзывa

Добрый день. С 1 января 2017 года внесены изменения в жк, и решение общего собрания о распределении одн утратило силу. Теперь ОДН входит в состав платы за содержание и ремонт.

154 ЖК

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

28.01.2017, 11:59

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста