Как составить два договора купли-продажи для выкупа долей в квартире у отца и матери?
Вопрос №12068189
из г. Краснодар
опубликован 28.01.2017, 15:11
опубликован 28.01.2017, 15:11
Скажите. Если я имею долю в квартире и хочу выкупить две другие доли у отца и матери, то нужно составлять два договора купли-продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не нужно составлять два договора. Следует составить один договор. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
28.01.2017, 15:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если я имею долю в квартире и хочу выкупить две другие доли у отца и матери, то нужно составлять два договора купли-продажи? Конечно нет, все в одном.
28.01.2017, 15:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
А отец и мать согласны продать вам свои доли?
Если да, то в Вашей ситуации самый быстрый и менее затратный способ - это оформить договор дарения (ст. 574 ГК РФ), он подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Дарение между родственниками налогом не облагается (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Если же они против, то выкупить без их согласия никак не получится.
28.01.2017, 15:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Доброго времени суток! Нет, если продаются доли в одной квартире - то ужно составить один договор, предметом которого будет являться и одна и друга доля.
28.01.2017, 15:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить документы для передачи долей в квартире матери - один договор или два?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с двумя собственниками
Куда переходят доли при продаже квартиры с несколькими собственниками?
Дом на две доли с мужем мы продали дочери два месяца назад. Могу ли я сейчас расторгнуть договор купли продажи на свою долю.
Как правильно оформить документы при продаже доли в 3-комнатной квартире, разделенной на три части?
Необходимые документы и процедура для выкупа доли в квартире у бывшего мужа с его согласия
Вопрос о возвращении доли мужу после продажи и покупки квартир
Можно ли выкупить долю матери в квартире на сертификат, если она не прописана и не проживает в ней?
Возможно ли составить отдельные договоры купли-продажи при продаже комнаты с двумя долями на отца и несовершеннолетнего ребёнка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут