Налоговый вычет при продаже комнат, полученных в результате обмена с государством
Вопрос №12068499
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2017, 16:16
опубликован 28.01.2017, 16:16
Имелась комната в коммунальной квартире (собственность более 30 лет), из-за того что дом был непригодным для жилья эту комнату государство по договору мены поменяло нам на две новые комнаты (в собственности они менее 3 лет) в новом доме и тоже в коммунальной квартире. Сейчас мы хотим продать эти две комнаты. Будет ли какой-нибудь налоговый вычет за их продажу ведь все проходило по договору мены?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет ли какой-нибудь налоговый вычет за их продажу ведь все проходило по договору мены?
Налоговая обязанность возникнет, т.к. срок владения на ПС менее 3-х лет (договор мены здесь никак этот срок "не сократит"). Вычет будет в размере 1 млн. рублей. Т.е. НДФЛ от продажи нужно будет заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Однако, если в течении этого же налогового периода (календ. Год) приобретёте иное ЖП и ранее вычетом по приобретению не пользовались, то примените и вычет в размере 2 млн. рублей.
В итоге может так получиться, что ндфл Вам реально не придётся платить. Только задекларировать доход и отчитаться с обнулением налоговой базы и налога.
28.01.2017, 16:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Владеть нужно более 5 лет.
а причем тут налоговый вычет и налог на продажу имущества при владении им менее 5 лет. вы там сами решите, что хотите.
28.01.2017, 16:19
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 360
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Как продать комнату с детскими долями и не покупать новое жилье?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с двумя комнатами в одной из них был использован вычет
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Владельцам непригодной для проживания комнаты предлагается обмен на две меньшие комнаты
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
За какой год нужно подавать декларацию о доходах, за 2005 или за 2006?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут