Налоговый вычет при продаже комнат, полученных в результате обмена с государством
Вопрос №12068499
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2017, 16:16
опубликован 28.01.2017, 16:16
Имелась комната в коммунальной квартире (собственность более 30 лет), из-за того что дом был непригодным для жилья эту комнату государство по договору мены поменяло нам на две новые комнаты (в собственности они менее 3 лет) в новом доме и тоже в коммунальной квартире. Сейчас мы хотим продать эти две комнаты. Будет ли какой-нибудь налоговый вычет за их продажу ведь все проходило по договору мены?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет ли какой-нибудь налоговый вычет за их продажу ведь все проходило по договору мены?
Налоговая обязанность возникнет, т.к. срок владения на ПС менее 3-х лет (договор мены здесь никак этот срок "не сократит"). Вычет будет в размере 1 млн. рублей. Т.е. НДФЛ от продажи нужно будет заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Однако, если в течении этого же налогового периода (календ. Год) приобретёте иное ЖП и ранее вычетом по приобретению не пользовались, то примените и вычет в размере 2 млн. рублей.
В итоге может так получиться, что ндфл Вам реально не придётся платить. Только задекларировать доход и отчитаться с обнулением налоговой базы и налога.
28.01.2017, 16:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Владеть нужно более 5 лет.
а причем тут налоговый вычет и налог на продажу имущества при владении им менее 5 лет. вы там сами решите, что хотите.
28.01.2017, 16:19
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
244
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 787
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Как продать комнату с детскими долями и не покупать новое жилье?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с двумя комнатами в одной из них был использован вычет
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Владельцам непригодной для проживания комнаты предлагается обмен на две меньшие комнаты
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
За какой год нужно подавать декларацию о доходах, за 2005 или за 2006?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут