Арестуют ли дом, если это единственное жилье и в нем проживают другие лица, и можно ли его продать

Вопрос №12068863 из г. Краснодар
опубликован 28.01.2017, 18:02

Question

Могут ли арестовать дом если это единственное жилье и помимо должника там прописаны и проживают другие лица. И если могут арестовать, то можно ли его будет продать.

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, могут наложить арест. Обратить взыскание на единственное жилье не могут в соответствии со ст.446 ГПК РФ.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Добрый вечер. До ареста могут наложить в рамках обеспечительные меры но реализовать не смогут. Всего хорошего и приятного вечера.

Сарайчук Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте, на единственное жилье не могут обратить взыскание ст. 446 ГПК, а арестовать могут. При аресте продать не сможете.

Кулинич Сергей Александрович · Answer

Да, приставы могут наложить арест на единственное жилье.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50. Верховный Суд указал, что в целях защиты прав взыскателя могут быть приняты обеспечительные меры, в частности, в виде запрета на отчуждение или на вселение третьих лиц в указанное помещение.
То есть Вы может проживать в данном помещении, но продавать его, дарить или разрушать не имеете права, пока не погасите долг.
Хотя, можно попробовать оспорить это в суде.

Кондратьев Дмитрий Александрович · Answer

Доброго времени суток! Елена наложить арест на дом могут, даже если он является единственной вашей собственностью. В этом случае вы и члены вашей семьи можете проживать в нем, но не можете распоряжаться (продавать, дарить) до полного погашения задолженности. Всего вам доброго!

Арестуют ли дом, если это единственное жилье и в нем проживают другие лица, и можно ли его продать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Может ли быть арестована и продана 1/4 квартиры должника, которая является единственным официальным жильем

Как доказать, что имущество в доме должника не принадлежит ему, если приставы не могут арестовать его как единственное жилье?

Возможность ареста и продажи двухкомнатной квартиры должника и вопрос о возврате долга

Возможна ли реализация дома по суду при задолженности юридического лица, если это жилье единственное для должника?

Могут ли приставы арестовать дом, если это единственное жильё и там прописаны ещё собственники?

Могут ли приставы конфисковать дом должника, которым он не пользуется?

Возможен ли арест имущества, принадлежащего сыну, проживающему в доме с должницей-собственником?

Описать единственное жилье должника на праве собственности - площадь дома 100 кв.м, прописан один человек

Возможно ли наложить взыскание на квартиру должника, где проживает его сын без прописки?

Соблюдение ст. 446 ГПК РФ - вопросы обращения взыскания на единственное жилье должников, не проживающих в нем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59