Право продажи приватизированной квартиры с регистрацией на родителей при инсульте матери и инвалидности – возможно ли это?

Вопрос №12069602 из г. Москва
опубликован 28.01.2017, 21:21

Квартира приватизирована и сви-во о регистрации оформленны на родителей. Мама перенесла инсульт, и у неё инвалидность 1 группа. Папа хочет продать квартиру имеет ли он права?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый вечер.

Отец имеет право продать свою долю (если она определена), предварительно предложив ее выкупить маме, как второму собственнику. Преимущественное право выкупа доли предусмотрено ст. 250 ГК РФ.

Долей мамы отец распорядиться не вправе, за исключением случая, когда у него имеется нотариальная доверенность от мамы на отчуждение доли.

28.01.2017, 21:27

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Нет, без разрешения вашей мамы, если они оба собственники, он продать квартиру не сможет, для продажи она тоже должны выступить продавцом.

28.01.2017, 21:23

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если мама - сособственник, то отец продать может, но только свою долю и только с предварительного уведомления сосоюбственника по ст. 250 ГК.

28.01.2017, 21:27

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 659 отзывов

Если Вы имеете в виду, имеет ли право инвалид 1 гр., после перенесенного инсульта продать квартиру, и иное свое имущество - да разумеется может продать, может купить, ни инвалидность, ни постинсультное состояние не подразумевает под собой, автоматически недееспособность, не способность руководить своими действиями, поступками, совершать сделки.

Однако, Вы пишите, что квартира, принадлежит обоим родителям, следовательно и маме, также, если это так, самостоятельно продать квартиру, без согласия другого сособственника, не может.

28.01.2017, 21:27

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста