Как продать квартиру пенсионера с ограниченными возможностями, прописанного в ней?
Вопрос №18097155
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2020, 13:15
опубликован 27.12.2020, 13:15
Мой папа является пенсионером, инвалидом 1 группы и лишён дееспособности по суду (психическое заболевание), помещен в психоневрологический интернат. Я хочу продать трехкомнатную квартиру, в которой он прописан, но не является собственником. В квартире никто не живёт, кроме него никто не прописан, и её оплата довольно накладна. Долю в квартире он мне подарил задолго до лишения дееспособности, договор дарения доли нотариальный. Договор дарения не предусматривает право дарителя проживать в квартире. Для продажи квартиры мне нужно его выписать. Я готов постоянно прописать его в другую свою квартиру, где являюсь единоличным собственником. Может ли психоневрологический интернат, опека помешать этому, если не согласятся? Опекуном не являюсь.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сложно даже в судебном порядке. Зависит от конкретной ситуации. Догвор дарения совсем не при чем. Возможен иной путь, но это от конктерики.
27.12.2020, 13:34
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Можно, через суд, но есть нюансы.
27.12.2020, 13:17
Дмитрий, Вопрос о снятии с регистрационного учета Вашего отца может быть решен в судебном порядке, если он не имеет права постоянного пользования указанной квартирой и практика такая имеется.
Но чтобы вам помочь, необходимо видеть договор дарения доли, правоустанавю. Документы на объект недвижимости, документы на руках?
27.12.2020, 13:19
Дмитрий, снятие с регистрационного учета вашего отца возможно, как по обращению опекуна так и по решение суда. Обратитесь с письменным заявлением в орган опеки и если будет получен отказ, обжалуйте отказ в судебном порядке.
27.12.2020, 13:19
Не могут, вы можете выписать его через суд как утратившего право пользования жилым помещением.
27.12.2020, 13:23
Хотел бы подчеркнуть, что речь идет о перепрописке в другую квартиру, а не о выписке в никуда.
27.12.2020, 13:36
Не важно. Можете выписать отца в судебном порядке. А вот прописать может только опекун.
27.12.2020, 13:38
Перепрописать в. Другую квартиру вы обязать суд не можете, вы сначала выселяете его из вашей квартиры, а только потом регистрируете в другой.
27.12.2020, 13:38
Дмитрий, обращайтесь в суд с иском о прекращении правом пользования квартирой вашего отца и снятии с регистрационного учета с последующей перерегистрацией по новому адресу.
27.12.2020, 13:39
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как убедить органы опеки разрешить продажу квартиры с долей психоневрологического интерната?
«Могут ли органы опеки оспорить договор дарения и отсудить долю второго дарителя в случае его смерти»
Продажа квартиры - возможное влияние прописки несовершеннолетнего внука
Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры
Условия дарения доли квартиры с сохранением проживания - правовые ограничения и возможности
Возможность прописки новорожденного ребенка в квартиру, принадлежащую одному из собственников
Подаренная доля квартиры - возможно ли выселение собственника и его несовершеннолетнего ребенка?
Порядок помещения в ПНИ москвича 1 группа инвалидности с диагнозом шизофрения и его последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут