Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Перспективы расторжения договора по незаконной перепланировке в купленной доле коммунальной квартиры

Вопрос №12071845 из г. Самара
опубликован 29.01.2017, 14:23

Купил долю в коммунальной квартире, что соответствует комнате. В комнате прежним собственником доли была сделана незаконная перепланировка. Я при осмотре ее видел, но после покупки доли эта перепланировка меня не устраивает и я хочу расторгнуть договор через суд. какие мои шансы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Смотрите ст. 475 ГК РФ. Неоговоренные недостатки являются основанием для расторжения договора. Может, продавец согласиться на добровольное расторжение?

Но точный ответ дать невозможно без ознакомления с договором. Там масса вариантов может быть.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

29.01.2017, 14:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Наличие перепланировки, в том числе и незаконной не является основанием для расторжения договора купли-продажи. Так как не влечет существенное нарушение условий договора. К тому же, Вы не докажите, что перепланировка была уже до покупки доли.

29.01.2017, 14:29

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если вы до заключения договора согласились с ней - то расторгнуть договор в судебном порядке будет очень сложно, если только перепланировкой нарушаются какие-то санитарные нормы.

29.01.2017, 14:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

Шансы определяет суд а в акте приема передачи вы написали что ознакомились с техническим состояние жилого помещения, суд оценит все обстоятельства исходя из заявленных вами требований и их оснований.

29.01.2017, 14:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 33 годa

4.5 2513 отзывов

Доброго времени суток. Похоже шансов у Вас расторгнуть договор не много, но ВЫ не отчаивайтесь. Возможно в квартире Вы сами сделаете так как Вам удлобнее. Стены есть. Приобретение тоже стоящее. Согласование только при перепланировке положено.

Если же не нравится очень, то в суд. ДоказатьЮ что перепланировка была не при Вас-сосед подтвердит или другой свидетель. Перепланировка существенное обстоятельство.

29.01.2017, 14:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста