Узаконение незаконной перепланировки в двухэтажной студии коммунальной квартиры - шансы и возможность расторжения договора купли-продажи
Вопрос №14755305
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.10.2018, 00:12
опубликован 27.10.2018, 00:12
Купили комнату в коммунальной квартире переоборудованую под двухэтажную студию. В техническом паспорте прописанно что в комнате произведена самодельная перепланировка. Спустя 2 года после покупки взяв кадастровый паспорт увидели что перепланировка незаконна. Каковы шансы узаконить ее? И есть ли возможнось расторгнуть договор купле-продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Узаконить" сложно. Нужно получать разрешение в МВК для подготовки проекта, согласие всех соседей, далее изготовить проект перепланировки, согласовать его в установленном законом порядке. Далее опять в МВК - за получение разрешения на ввод в эксплуатацию... Это коротко.
Просто расторгнуть договор нельзя. Только при наличии оснований и в судебном порядке, если нет согласия другой стороны.
Возможно имеются основания для признания сделки недействительной... Но не очень понятно, что мешало Вам получить паспорт Росреестра и ПИБ до совершения сделки?
Обратитесь с документами к адвокату/юристу. На этом сайте можно выбрать к кому обратиться.
27.10.2018, 00:25
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Лучше узаконить либо переделать обратно как было ваш вопрос кратко не пояснишь.
27.10.2018, 00:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 345
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?
Как продать комнату в коммунальной квартире с указанной долей в праве на основании кадастрового паспорта на всю квартиру?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Перспективы расторжения договора по незаконной перепланировке в купленной доле коммунальной квартиры
Как получить отказ от города и продать комнату в коммунальной квартире - необходимые документы и процесс
Расхождение данных о площади в техническом паспорте и росреестре - как решить проблему при продаже комнаты?
Требование МФЦ - переделать технический и кадастровый паспорт перед продажей комнаты в квартире
Незаконная перепланировка квартиры - нужно ли получить новый кадастровый паспорт и какие последствия могут возникнуть
Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут