Узаконение незаконной перепланировки в двухэтажной студии коммунальной квартиры - шансы и возможность расторжения договора купли-продажи
Вопрос №14755305
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.10.2018, 00:12
опубликован 27.10.2018, 00:12
Купили комнату в коммунальной квартире переоборудованую под двухэтажную студию. В техническом паспорте прописанно что в комнате произведена самодельная перепланировка. Спустя 2 года после покупки взяв кадастровый паспорт увидели что перепланировка незаконна. Каковы шансы узаконить ее? И есть ли возможнось расторгнуть договор купле-продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Узаконить" сложно. Нужно получать разрешение в МВК для подготовки проекта, согласие всех соседей, далее изготовить проект перепланировки, согласовать его в установленном законом порядке. Далее опять в МВК - за получение разрешения на ввод в эксплуатацию... Это коротко.
Просто расторгнуть договор нельзя. Только при наличии оснований и в судебном порядке, если нет согласия другой стороны.
Возможно имеются основания для признания сделки недействительной... Но не очень понятно, что мешало Вам получить паспорт Росреестра и ПИБ до совершения сделки?
Обратитесь с документами к адвокату/юристу. На этом сайте можно выбрать к кому обратиться.
27.10.2018, 00:25
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Лучше узаконить либо переделать обратно как было ваш вопрос кратко не пояснишь.
27.10.2018, 00:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 222
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?
Как продать комнату в коммунальной квартире с указанной долей в праве на основании кадастрового паспорта на всю квартиру?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Перспективы расторжения договора по незаконной перепланировке в купленной доле коммунальной квартиры
Как получить отказ от города и продать комнату в коммунальной квартире - необходимые документы и процесс
Расхождение данных о площади в техническом паспорте и росреестре - как решить проблему при продаже комнаты?
Требование МФЦ - переделать технический и кадастровый паспорт перед продажей комнаты в квартире
Незаконная перепланировка квартиры - нужно ли получить новый кадастровый паспорт и какие последствия могут возникнуть
Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут