Нужно ли регистрировать новый дом на участке после сноса ветхого и постройки нового?

Вопрос №12071935 из г. Саратов
опубликован 29.01.2017, 14:47

Question

Купили дом с участком, все в собственности. Ветхий дом снесли и на его месте заложили новый, большего размера. Как в последующем объект зарегистрировать?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Купили дом с участком, все в собственности. Ветхий дом снесли и на его месте заложили новый, большего размера. Как в последующем объект зарегистрировать?[quote][/quote]

Вообще то надо получать в местной администрации разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ Без получения разрешения на строительство ваш дом будет самовольной постройкой ст 222 ГК РФ И тогда вам придется в суд обращаться чтобы узаконить этот дом.

Удалено · Answer

--- Здравствуйте, ваш новый дом самовольная постройка ст. 222 ГК РФ и её могут заставить снести. Но не факт что вам не придётся решать вопрос в суде. Удачи Вам и всего хорошего.

29.01.2017, 14:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Нужно вызывать кадастрового инженера, чтобы он составил заключение о сносе старого дома. На основании заключения дом будет снят с кадастрового учета. Также разрешение на строительство нужно было брать в администрации города (района). Обращайтесь сейчас за разрешением. Если откажут, то тогда уже узаконивать в судебном порядке.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте! Вам надо признавать законной самовольную постройку через суд, затем на основании решения суда оформлять документы (БТИ, Росреестр).

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Олег г.Саратов!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что после сноса старого дома у вас прекратилось Право собственности на старый дом.

А признать Право собственности на новый дом вы сможете только в Судебном порядке как на самовольную постройку (ст.222 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.01.2017 г.

Нужно ли регистрировать новый дом на участке после сноса ветхого и постройки нового?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Оформление нового дачного дома на приобретенном участке - все, что нужно знать

Купил дом с участком 2 сотки дом ветхий. Можно ли его снести и построить новый дом.

Можно ли снести старый дом под материнский капитал и построить на его месте новый? Требуется ли разрешение органов опеки?

Какие документы нужны для сноса ветхого дома при собственности на землю?

Дом землю получил наследство могу ли я снести старый дом кто построить на его месте новый большего размера.

Купил ветхий дом в городе, хочу снести и построить новый на его месте. С чего начать?

Как правильно зарегистрировать приобретенный дом после сноса части строения?

Возможно ли построить новый дом и оформить его в собственность при условии покупки дома с участком под материнский

Как узаконить новый дом на участке после сноса ветхого и рассчитать налог с доходов?

Купили дом за материнский капитал теперь его снесли построили новый как его зарегистрировать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59