Что делать, если мой магазин подлежит к сносу? К кому идти, с кем договариваться?
опубликован 29.01.2017, 15:05
Попробуйте признать право на постройку в судебном порядке (конечно, если речь о капитальном объекте, а не о нестационарном торговом объекте).
В соответствии с п.2 ст.222 ГК РФ "Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
2) если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
3) если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан."
Можно даже попробовать признать решение о сносе незаконным (особенно, если речь о нестационарном объекте).
Ответ на Ваш вопрос сильно зависит от вида строения (капитальное\некапитальное) и Ваших прав на землю под ним, а также оснований, по которым Вам земля предоставлена.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о возможности установки торгового павильона после сноса нежилого помещения на земельном участке в моей собственности
Снос дома - что ожидать для всех прописанных в муниципальной квартире
Как поступить, если магазин отказывается вызывать следователя после украденной куртки стоимостью 2000 рублей?
Как переквалифицировать муниципальную собственность в частную и оставить остановку внутри магазина
Отказ возврата личных вещей после закрытия магазина - что предпринять?
Мой дом признан аварийным и в 2030 году подлежит сносу. Могу ли я получить компенсацию не дожидаясь срока сноса дома.
Моя семья прописана в коммуналке на 13 кв.м., но дом подлежит сносу - есть ли надежда на две однушки?
Вопрос о компенсации при сносе дома с прописанными неприватизированными комнатами
Как определить сроки сноса и ускорить процесс расселения в аварийном деревянном многоквартирном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут