Как обезопасить себя при оформлении участка, полученного в наследство, через договор дарения или купли-продажи?
Вопрос №12073966
из г. Москва
опубликован 29.01.2017, 23:42
опубликован 29.01.2017, 23:42
Как быть в такой ситуации?
Бывший муж получил в наследство от бабушки участок с домом (участок и дом в долевой собтственности - 1/3). На дом оформлена собственность, на землю нотариус выдал отказ в выдаче свидетельства о праве наследования еще в 2013 г.
Муж не хочет заниматься походами в суд и у нас есть договоренность, что я оформлю участок за свой счет и он подарит его детям.
Но он человек не всегда надежный, поэтому мне очень хочется подстраховаться перед тем, как начать тратить время и средства на оформление.
Какие у меня есть варианты?
Возможно ли заключить с ним Договор дарения/купли-продажи по поводу будущей недвижимой вещи (постановление Пленума ВАС РФ от 11.06.2011 № 54)?
У участка есть кадастровый номер, адрес, площадь по БТИ (все сведения, позволяющие установить недвижимое имущество).
Или есть иные варианты 100% подстраховки.
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете заключить с ним предварительный договор, в котором будет его обязанность заключить с вами договор дарения в будущем после оформления на него права собственности.
29.01.2017, 23:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Спасибо! К сожалению предварительный договор не дает гарантий заключения основного договора.
29.01.2017, 23:56
Почему не дает? Он как раз заключается в качестве гарантии заключения основного договора, что можно требовать даже в судебном порядке.
30.01.2017, 00:02
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?
Проблемы с оформлением земли и разделом наследственного дома - Куда обратиться и как подать иск?
Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?
Как оформить наследство по садовой книжке после смерти хозяина дачи?
Как влияет наследование земельного участка на право супруга на дом, не оформленный в его собственность?
Как оформить земельный участок, на котором находится наследуемый дом, если свидетельство о собственности отсутствует?
Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут