Как обезопасить себя при оформлении участка, полученного в наследство, через договор дарения или купли-продажи?
Вопрос №12073966
из г. Москва
опубликован 29.01.2017, 23:42
опубликован 29.01.2017, 23:42
Как быть в такой ситуации?
Бывший муж получил в наследство от бабушки участок с домом (участок и дом в долевой собтственности - 1/3). На дом оформлена собственность, на землю нотариус выдал отказ в выдаче свидетельства о праве наследования еще в 2013 г.
Муж не хочет заниматься походами в суд и у нас есть договоренность, что я оформлю участок за свой счет и он подарит его детям.
Но он человек не всегда надежный, поэтому мне очень хочется подстраховаться перед тем, как начать тратить время и средства на оформление.
Какие у меня есть варианты?
Возможно ли заключить с ним Договор дарения/купли-продажи по поводу будущей недвижимой вещи (постановление Пленума ВАС РФ от 11.06.2011 № 54)?
У участка есть кадастровый номер, адрес, площадь по БТИ (все сведения, позволяющие установить недвижимое имущество).
Или есть иные варианты 100% подстраховки.
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете заключить с ним предварительный договор, в котором будет его обязанность заключить с вами договор дарения в будущем после оформления на него права собственности.
29.01.2017, 23:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Спасибо! К сожалению предварительный договор не дает гарантий заключения основного договора.
29.01.2017, 23:56
Почему не дает? Он как раз заключается в качестве гарантии заключения основного договора, что можно требовать даже в судебном порядке.
30.01.2017, 00:02
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?
Проблемы с оформлением земли и разделом наследственного дома - Куда обратиться и как подать иск?
Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?
Как оформить наследство по садовой книжке после смерти хозяина дачи?
Как влияет наследование земельного участка на право супруга на дом, не оформленный в его собственность?
Как оформить земельный участок, на котором находится наследуемый дом, если свидетельство о собственности отсутствует?
Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут