Как обезопасить себя при оформлении участка, полученного в наследство, через договор дарения или купли-продажи?
Вопрос №12073966
из г. Москва
опубликован 29.01.2017, 23:42
опубликован 29.01.2017, 23:42
Как быть в такой ситуации?
Бывший муж получил в наследство от бабушки участок с домом (участок и дом в долевой собтственности - 1/3). На дом оформлена собственность, на землю нотариус выдал отказ в выдаче свидетельства о праве наследования еще в 2013 г.
Муж не хочет заниматься походами в суд и у нас есть договоренность, что я оформлю участок за свой счет и он подарит его детям.
Но он человек не всегда надежный, поэтому мне очень хочется подстраховаться перед тем, как начать тратить время и средства на оформление.
Какие у меня есть варианты?
Возможно ли заключить с ним Договор дарения/купли-продажи по поводу будущей недвижимой вещи (постановление Пленума ВАС РФ от 11.06.2011 № 54)?
У участка есть кадастровый номер, адрес, площадь по БТИ (все сведения, позволяющие установить недвижимое имущество).
Или есть иные варианты 100% подстраховки.
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете заключить с ним предварительный договор, в котором будет его обязанность заключить с вами договор дарения в будущем после оформления на него права собственности.
29.01.2017, 23:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Спасибо! К сожалению предварительный договор не дает гарантий заключения основного договора.
29.01.2017, 23:56
Почему не дает? Он как раз заключается в качестве гарантии заключения основного договора, что можно требовать даже в судебном порядке.
30.01.2017, 00:02
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
29
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 830
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 386
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 275
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что может сделать с землей у которой собственник умер, а наследники не вступили в права наследования?
Проблемы с оформлением земли и разделом наследственного дома - Куда обратиться и как подать иск?
Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?
Как оформить наследство по садовой книжке после смерти хозяина дачи?
Как влияет наследование земельного участка на право супруга на дом, не оформленный в его собственность?
Как оформить земельный участок, на котором находится наследуемый дом, если свидетельство о собственности отсутствует?
Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут