Жители пятиэтажки учатся использовать деньги на капремонт для улучшения территории перед домом

Вопрос №12074156 из г. Красноярск
опубликован 30.01.2017, 02:21
Проживаю в многоквартирном пятиэтажном доме. Территория перед домом представляет собой грунтовую дорогу, постоянно пыль, грязь, ухабы. Как использовать деньги, уплачиваемые жильцами дома на "капитальный ремонт" для асфальтирования территории перед домом.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. К сожалению никак. Деньги, уплачиваемые жильцами дома на "капитальный ремонт" предназначены только на ремонт дома ст. 169 ЖК РФ.

Но это не значит, что нужно оставлять все как есть. Чтобы определить, кто должен ремонтировать внутридомовые дороги, следует прежде всего найти их хозяина.

Если разбитая дорога является частью придомовой территории, то такая дорога оформлена в общедолевую собственность и является общим имуществом, за содержание и ремонт которого отвечает управляющая организация согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.12.2016) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Если внутридворовая дорога не выделена в общее имущество, то за содержание и ремонт этих дорог ответственность несет муниципалитет согласно Федерального закона "О безопасности дорожного движения" от 10.12.1995 N 196-ФЗ (последняя редакция) статья 12

Таким образом, если участок дороги, требующий ремонта, находится в общедолевой собственности жильцов многоквартирного дома, то вопросы, связанные с ремонтом аварийного участка и соответствующего финансирования, решаются на общем собрании собственников многоквартирного дома.

В ситуации с муниципальной дорогой все вопросы, связанные с финансированием и ремонтом аварийных объектов, решаются через органы местного самоуправления. Для этого нужно составить коллективное заявление и отправить его с уведомлением в администрацию района. Отказ органов самоуправления в восстановлении внутридомовой дороги можно обжаловать в суде, ссылаясь на незаконность отказа в ремонте, и потребовать привести дорожное полотно в надлежащее состояние из средств городского бюджета.

30.01.2017, 08:07
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Никак.

Дорога не является домом, на ремонт которого идут уплаченные деньги по ст. 169 ЖК РФ.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (а не в его окрестностях-прим. Авт.) по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Собирайте деньги на дорогу отдельно.

Если собственники в доме желают отремонтировать её за свой счёт.

30.01.2017, 02:23

Использовать деньги, уплачиваемые жильцами дома на "капитальный ремонт" для асфальтирования территории перед домом.

Это не получится, так как это будет не целевое использование денежных средств, предусмотренных ст.169 ЖК РРФ.

Вам просто надо "засыпать" администрацию жалобами и просьбами с требованием отремонтировать дорогу, дя этого, в адмиинистрации имеется специальный фонд и на ремонт дорог и придомовых территорий и междомовых проездов и это будет целевое использование бюджетных средств.

30.01.2017, 02:39
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как использовать деньги, уплачиваемые жильцами дома на "капитальный ремонт" для асфальтирования территории перед домом.7

Никак не сможете использовать эти деньги асфальтирование территории перед домом не относится к капитальному ремонту дома Поэтому даже если вы проведете общее собрание собственников помещений вашего МКД стст 44-46 ЖК РФ вы не сможете эти деньги использовать на асфальтирование-так как будет нецелевое использование денег

Если речь идет о дороге, то согласно ст 16 федерального закона Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ обустройством и содержанием местных дорог занимается администрация города Туда и обращайтесь по поводу ремонта этой дороги Не поможет обращение в администрацию города пишите жалобу в прокуратуру.

30.01.2017, 04:00

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 29 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 158 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 37 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 671 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 485 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 562 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 227 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских