Возможности племянницы мужа приватизировать свою долю в квартире, где она не проживает уже 7 лет

Вопрос №12075463 из г. Москва
опубликован 30.01.2017, 11:27

В квартире прописано 4 чел., племянница мужа не живет с нами уже 7 лет, платим мы, но мы боимся, что если что, она втихоря разделит лицевой счет и приватизирует свою долю для продажи, а выкупить мы не сможем. Вот и хочу узнать, сможет она это сделать?

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

30.01.2017, 11:48
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, не сможет ни втихаря и никак. Поскольку деление лицевых счетов - по ЖК РФ - невозможно, также невозможно приватизировать долю в квартире.

30.01.2017, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Нет. не сможет. Приватизация доли невозможно. Можно только приватизировать всю квартиру, с согласия всех. Сама она ничего сделать не сможет.

30.01.2017, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Добрый день! Не стоит путать разные понятия раздел лицевого счета и соответственно приватизацию, это противоположные вещи, она не сможет приватизировать долю.

30.01.2017, 11:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Добрый день.

Во-первых, если человек не проживает в квартире более 6 месяцев и не платит коммунальные платежи, ее вполне возможно выписать из квартиры. И я убежден, что это нужно сделать! Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно.

30.01.2017, 11:31
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Здравствуйте! Без Вашего ведома она ничего сделать не сможет, даже при всем желании, можете не переживать. Удачи Вам и всего хорошего!

30.01.2017, 11:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации это невозможно.

Благодарим за обращение!

30.01.2017, 11:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Она не может лицевой счет разделить. У ответственного квартиросъемщика совместно с остальными нанимателями солидарные права по внесению квартплаты, согласно договору социального найма жилья.

"Втихоря"ничего нельзя приватизировать. В договор "о приватизации" включаются все проживающие.

30.01.2017, 11:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте, она не сможет ни разделить лицевой счет, ни приватизировать часть квартиру - это просто невозможно по закону, а Вы можете ее выписать через суд, если она не проживает и оплачивает коммунальные услуги. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

30.01.2017, 11:35
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 933 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 453 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9 2 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 966 отзывов
Спросить