Сколько дней должен рассматривать предложение о выкупе доли в квартире для соучастника?
опубликован 30.01.2017, 14:17
Здравствуйте.
Месяц
Гражданский кодекс | ст 250 ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Законом этот срок не определен, на усмотрение собственника данной доли. Обязать его продать вам долю Вы не сможете, данный вопрос решается исключительно на его усмотрение.
Галина, добрый день!
Ваше предложение он может рассматривать сколько ему захочется. Т.к. это не юридическое лицо и не госструктура, то процессуальных сроков для рассмотрения вашего предложения нет.
Удачи!
Не устанавливает закон срок, только при продаже доли постороннему лицу 1 месяц устанавливается для выкупа доли ст. 250 ГК
оговорите сами определенный срок.
Сколько дней должен рассматривать мое предложение сособственник этой доли
Здравствуйте! Срок рассмотрения предложения о выкупе по общему правилу составляет 30 дней.
Здравствуйте, Галина! Законом это не предусмотрено вплоть до того, что он вообще Вам может ничего не отвечать. Это только при продаже своей доли нужно писать предложение ее купить. А Ваше предложение купить - это Ваша личная инициатива ни к чему его не обязывающая.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры
Как решить проблему с продажей квартиры, если сособственник отказывается продавать свою долю?
Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником
Как правильно выкупить долю в квартире у сособственника, нужно ли обращаться к нотариусу
Владение половиной квартиры и долг сособственника - что делать со сособственником?
Как принудить сособственника к продаже доли в квартире, если он уклоняется от заключения договора и не предоставляет документы
Как оформить покупку доли в квартире, чтобы не перешли долги по коммунальным услугам?
Собственник доли квартиры выставляет новое предложение о выкупе с повышенной ценой - как быть?
Владелец 1/4 доли в квартире без прописки стал жертвой неправомерных требований - какие риски его ждут?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут