Сколько дней должен рассматривать предложение о выкупе доли в квартире для соучастника?

Вопрос №12076631 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2017, 14:17
Я предложила сособственнику 1/8 доли в 3-х комнатной квартире выкупить у него его долю за определенную сумму. Сколько дней должен рассматривать мое предложение сособственник этой доли (я являюсь сособственников квартиры) .
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Месяц

Гражданский кодекс | ст 250 ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

30.01.2017, 14:19
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Законом этот срок не определен, на усмотрение собственника данной доли. Обязать его продать вам долю Вы не сможете, данный вопрос решается исключительно на его усмотрение.

30.01.2017, 14:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Галина, добрый день!

Ваше предложение он может рассматривать сколько ему захочется. Т.к. это не юридическое лицо и не госструктура, то процессуальных сроков для рассмотрения вашего предложения нет.

Удачи!

30.01.2017, 14:19

Не устанавливает закон срок, только при продаже доли постороннему лицу 1 месяц устанавливается для выкупа доли ст. 250 ГК

оговорите сами определенный срок.

30.01.2017, 14:19

Сколько дней должен рассматривать мое предложение сособственник этой доли

Здравствуйте! Срок рассмотрения предложения о выкупе по общему правилу составляет 30 дней.

30.01.2017, 14:20

Здравствуйте, Галина! Законом это не предусмотрено вплоть до того, что он вообще Вам может ничего не отвечать. Это только при продаже своей доли нужно писать предложение ее купить. А Ваше предложение купить - это Ваша личная инициатива ни к чему его не обязывающая.

30.01.2017, 14:23

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских