Какой пакет документов нужен для продажи квартиры?

Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Свидетельство о праве справки об отсутствии долгов по налогам коммуналке сведения о наличии или отсутствии прописанных и проживающих договор купли акт приема передачи паспорт продавца и покупателя кадастровый паспорт на квартиру. Д.

Паспорта всех собственников квартиры.

Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Это могут быть: свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (на квартиру/вот ссылка на инструкцию получения данной выписки) и т.д.;

Документ-основание, на основании которого продавец имеет права на квартиру.

Это может быть договор купли–продажи, дарения, приватизации, также решение суда, свидетельство о вступлении в права наследования. Все эти документы должны быть у Вас на руках. Если Вы потеряли договор основания, восстановить его можете, обратившись в Регистрационную палату (если это договор приватизации, то нужно обратиться в БТИ).

Договор купли-продажи квартиры.

Договор купли-продажи советуем составить у юриста, т.к. он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки. Для заказа подготовки договора можно обратиться к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Договор подписывается только при регистраторе сделки в Регистрационной палате, заранее его подписывать нельзя. Выписка из домовой книги (также она называется справка о зарегистрированных лицах, справка о составе семьи), в ней указаны какие лица прописаны в квартире, или что никто не прописан. Как получить данную выписку, указанно в данной статье. Разрешение органов опеки и попечительства.

Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия).

Добрый день!

В Росреест предоставляются копии паспортов договоры а и акты приема-=передачи в 3 экз, оплаченная пошлина, согласие опеки если требуется.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день! Необходима выписка из ЕГРП, копии паспортов покупателя и продавца, договор кули-продажи с актом приема-передачи.

Зависит от того как продаётся квартира, если за наличный расчёт то достаточно документов подтверждающих право собственности и документов удостоверяющих личность продавца и покупателя, если с участие ипотеки то необходимы будут технический паспорт и оценочная экспертиза.

Какой пакет документов нужен для продажи квартиры

Здравствуйте, Лариса.

Документы на право собственности, копии паспортов, оплаченную квитанцию государственной пошлины, договор купли-продажи.