Как повлияет процесс банкротства физ. лица на действующую ипотеку, в семье двое детей.

Вопрос №12088221 из г. Ижевск
опубликован 01.02.2017, 13:59

Question

Как повлияет процесс банкротства физ. лица на действующую ипотеку, в семье двое детей.

Акимова Анна Геннадьевна · Accepted Answer

Добрый день. В случае допущенных просрочек платежей либо при погашении долга в меньшем размере, кредитор вправе выставить требование на полное досрочное погашение задолженности либо обратиться в суд для обращения взыскания на предмет ипотеки.
Ипотечное жилье – это залоговое имущество и на него не распространяется правило «единственного жилья». Обращение взыскания на ипотеку возможно только в судебном порядке. Согласно п.4 ч.2 ст.54 закона об ипотеке, начальная реализационная стоимость квартиры составляет 80% от ее рыночной цены.
Если квартира будет продана по сумме, превышающей долг перед банком по ипотеке, разница будет возвращена заемщику. В ином случае, разница может быть также взыскана с должника, например с заработной платы.
Если стоимость вашей квартиры превышает сумму долга в банк и вы понимаете что у вас нет возможности платить ипотеку сегодня, а в ближайшее время ситуация может усугубиться, не ждите пока банк подаст на вас в суд.
Банкротство физических лиц
Обратитесь в банк, опишите свою ситуацию и просите письменного разрешения банка на продажу залоговой квартиры. В нынешней финансовой ситуации в стране, банки часто идут на уступки.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Никак не повлияет, потому как банк не лишиться прав обратить взыскание на заложенное имущество, хотя банкротство будет означать уменьшение кредитных обязательств.

Матвеев Андрей Геннадиевич · Answer

Добрый день Азат!
В случае банкротства физ. лица, квартиру находящуюся в ипотеке могут изъять, на нее не распространяется правило о не изъятии единственного жилья.

Цветков Ярослав Владимирович · Answer

Здравствуйте!
Банкротство не спасет от выставления квартиры на торги, поскольку квартира находится в залоге у банка. В случае банкротства на такую квартиру все равно будет обращено взыскание.
Если Вам нужна помощь в решении проблемы с просроченной задолженностью по ипотеке, обращайтесь, возможно смогу Вам помочь. Но точно ответить смогу только изучив документы и узнав стадию на которой находится просрочка.

Как повлияет процесс банкротства физ. лица на действующую ипотеку, в семье двое детей.

Похожие вопросы

Может ли в процессе банкротства ИП лишится ипотечной квартиры в ситуации, когда ипотека оплачивается своевременно

Что грозит при банкротстве физ. лица и как долог процесс банкротства.

Влияет ли банкротство физического лица на возможность получения ипотеки, кредитов или открытие ИП в будущем?

Как решить проблему физического лица с оставшимися долгами после банкротства ИП и введения закона о банкротстве физических лиц?

Как начать процесс банкротства физического лица, если невозможно выплачивать ипотеку в Сбербанке и квартира находится в закладе

Как ускорить и завершить процесс банкротства физлица при затягивании со стороны финуправляющего?

Процесс банкротства ИП - физлица - возможности супруга ИНД ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ для прекращения банкротства и защиты своих интересов

Как привлечь банк в процедуру банкротства должника-физического лица в качестве залогового кредитора по ипотеке?

Как будет выглядеть банкротство физ. лица. По вступающему с 01.07.2015 г. Закона о банкротстве физ. лиц?

Возможность подачи на банкротство физического лица с долгом более 500 тыс. рублей перед другим физическим лицом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59