Добрый день. В случае допущенных просрочек платежей либо при погашении долга в меньшем размере, кредитор вправе выставить требование на полное досрочное погашение задолженности либо обратиться в суд для обращения взыскания на предмет ипотеки.

Ипотечное жилье – это залоговое имущество и на него не распространяется правило «единственного жилья». Обращение взыскания на ипотеку возможно только в судебном порядке. Согласно п.4 ч.2 ст.54 закона об ипотеке, начальная реализационная стоимость квартиры составляет 80% от ее рыночной цены.

Если квартира будет продана по сумме, превышающей долг перед банком по ипотеке, разница будет возвращена заемщику. В ином случае, разница может быть также взыскана с должника, например с заработной платы.

Если стоимость вашей квартиры превышает сумму долга в банк и вы понимаете что у вас нет возможности платить ипотеку сегодня, а в ближайшее время ситуация может усугубиться, не ждите пока банк подаст на вас в суд.

Банкротство физических лиц

Обратитесь в банк, опишите свою ситуацию и просите письменного разрешения банка на продажу залоговой квартиры. В нынешней финансовой ситуации в стране, банки часто идут на уступки.

01.02.2017, 14:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Никак не повлияет, потому как банк не лишиться прав обратить взыскание на заложенное имущество, хотя банкротство будет означать уменьшение кредитных обязательств.

01.02.2017, 14:03

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеев Андрей Геннадиевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 128 отзывов

Добрый день Азат!

В случае банкротства физ. лица, квартиру находящуюся в ипотеке могут изъять, на нее не распространяется правило о не изъятии единственного жилья.

01.02.2017, 14:06

Спросить юриста

Цветков Ярослав Владимирович

Юрист из города Ижевск, стаж 8 лет

4.9 2076 отзывов

Здравствуйте!

Банкротство не спасет от выставления квартиры на торги, поскольку квартира находится в залоге у банка. В случае банкротства на такую квартиру все равно будет обращено взыскание.

Если Вам нужна помощь в решении проблемы с просроченной задолженностью по ипотеке, обращайтесь, возможно смогу Вам помочь. Но точно ответить смогу только изучив документы и узнав стадию на которой находится просрочка.

01.02.2017, 19:25

Спросить юриста

Похожие темы:
Процесс банкротства физ лица
Процесс банкротства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как повлияет процесс банкротства физ. лица на действующую ипотеку, в семье двое детей.

Похожие вопросы