Продажа земельного (дачного) участка - условия, возможность при собственности менее 3-х лет и налог на сделку.

Вопрос №12088726 из г. Владивосток
опубликован 01.02.2017, 15:00

Question

Вечер добрый! Подскажите пожалуйста, на каких условиях совершается продажа земельного (дачного) участка? Если в собственности менее 3-х лет (по аналогии с квартирами), возможна ли продажа? Каков налог на сделку?

Евлоев Магомед Исраилович · Accepted Answer

Добрый день! Продажа возможна. Если земельный участок в собственности менее 3-х лет, а с 2016 года менее 5 лет, то вы не освобождаетесь от налога. Ставка НДФЛ установлена налоговым законодательством на уровне 13%. Получается, что если участок продали за 2 000 000 рублей и продавец не освобожден от обязательства уплатить НДФЛ, то он должен будет заплатить 260 000 рублей (2 000 000 * 13%).

Когда речь заходит о доходе от продажи земли, применяется имущественный вычет, регулируемый ст. 220 НК РФ. Если владелец не освобождается от уплаты НДФЛ после продажи участка, а это случается, когда он владел им менее 3 лет, а с 2016 года — менее 5 лет, то он может применить имущественный вычет, и это очень хороший инструмент для уменьшения выплаты НДФЛ.

Для более подробной информации обращайтесь по телефону

+79264910808

наш сайт Advokatevloev.ru

e-mail: advevlo@mail.ru

Лукин Валерий Николаевич · Answer

"Подскажите пожалуйста, на каких условиях совершается продажа земельного (дачного) участка? "-у вас обычная продажа земельного участка, все условия прописывают в договоре... 
"...Если в собственности менее 3-х лет (по аналогии с квартирами), возможна ли продажа" - с суммы продажи более 1 млн. рублей будете платить 13%

Хохрякова Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте! Продажа-возможна. Сумма налога составит 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки, или 250 т.р.-вычет согласно ст.220 НК РФ.

Продажа земельного (дачного) участка - условия, возможность при собственности менее 3-х лет и налог на сделку.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Можно ли избежать налога при продаже земельного участка сроком владения до трёх лет?

Продажа дачи - вопросы приватизации, налогов и доверенности на покупателя

Дача в собственности менее 3-х лет, при продаже буду ли я платить налог?

Надо ли платить налог при продаже земельного участка за 600000 рублей и в собственности он менее 3 х лет.

Платится налог с продажи земли, если семья многодетная. И с какой суммы начинается налог.

Нужно ли платить налог с продажи земли если участок в собственности менее 3-х лет?

Продаю дачу в собственности менее 3 лет. Она мне досталась по договору дарения. Буду ли я платить налог и с какой суммы?

Какой налог оплачивать при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет по цене, ниже кадастровой стоимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59