Продажа земельного (дачного) участка - условия, возможность при собственности менее 3-х лет и налог на сделку.

Вопрос №12088726 из г. Владивосток
опубликован 01.02.2017, 15:00
Вечер добрый! Подскажите пожалуйста, на каких условиях совершается продажа земельного (дачного) участка? Если в собственности менее 3-х лет (по аналогии с квартирами), возможна ли продажа? Каков налог на сделку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Продажа возможна. Если земельный участок в собственности менее 3-х лет, а с 2016 года менее 5 лет, то вы не освобождаетесь от налога. Ставка НДФЛ установлена налоговым законодательством на уровне 13%. Получается, что если участок продали за 2 000 000 рублей и продавец не освобожден от обязательства уплатить НДФЛ, то он должен будет заплатить 260 000 рублей (2 000 000 * 13%).

Когда речь заходит о доходе от продажи земли, применяется имущественный вычет, регулируемый ст. 220 НК РФ. Если владелец не освобождается от уплаты НДФЛ после продажи участка, а это случается, когда он владел им менее 3 лет, а с 2016 года — менее 5 лет, то он может применить имущественный вычет, и это очень хороший инструмент для уменьшения выплаты НДФЛ.

Для более подробной информации обращайтесь по телефону

+79264910808

наш сайт Advokatevloev.ru

e-mail: advevlo@mail.ru

01.02.2017, 15:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

"Подскажите пожалуйста, на каких условиях совершается продажа земельного (дачного) участка? "
-у вас обычная продажа земельного участка, все условия прописывают в договоре...

"...Если в собственности менее 3-х лет (по аналогии с квартирами), возможна ли продажа"
- с суммы продажи более 1 млн. рублей будете платить 13%

01.02.2017, 15:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте! Продажа-возможна. Сумма налога составит 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки, или 250 т.р.-вычет согласно ст.220 НК РФ.

01.02.2017, 15:34

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских