Освобождение от налога при продаже недвижимости по цене ниже покупки - учёт дохода или убытка?
Вопрос №12090282
из г. Москва
опубликован 01.02.2017, 19:17
опубликован 01.02.2017, 19:17
Если купить недвижимость и продать через год по цене дешевле чем купил иили написал в договоре 900 000 то налог не надо будет платить? Налог ведь платиться если человек получит доход, а тут не получил доход а наоборот!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В целях налогообложения признаются любые денежные поступления, а также доходы в натуральной форме и в виде материальной выгоды, которые получены налогоплательщиком в течении налогового периода (календарный год). Исчерпывающий перечень доходов, не подлежащих налогообложению, установлен ст. 217 НК РФ. Ваш доход от продажи подлежит налогообложению, поскольку срок владение на праве собственности менее предельно установленного срока по ст. 217.1 НК РФ - 5-ти лет.
При продаже недвижимости Вы вправе будете применить вычет в размере 1 млн. рублей либо вычесть из налоговой базы этих доходов расходы на приобретение имущества. При этом цена продажи в ДКП не должна быть меньше, чем 0,7 х К (где К - кадастровая стоимость НИ).
Кроме того, если купленное Вами НИ - квартира, ИЖД, ЗУ под строит-во ИЖД, а ранее Вы не пользовались налоговым вычетом на приобретение, то вправе будете воспользоваться им в предельном размере 2 млн. рублей.
01.02.2017, 22:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 685
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 003
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Купил дом за 990000 владею 2 месяца хочу продать за эту сумму бу я платить налог.
Купила дом за 600 тысяч через 6 месяцев продала за 900 тысяч нужно ли платить налог с суммы составляющей доход.
Нужно ли платить налог на доходы при продаже квартиры за ту же стоимость, за которую её купили в 2018 году?
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Я купила квартиру за 700000 рублей через год продала за 900000, буду ли платить налог с продажи.
Я продаю квартиру и сразу же покупаю другую большей стоимости, должна я буду платить налог с продажи.
У меня вопрос, заплачу ли я налог государству 13% если продам квартиру за 900 тыс.? И кто платит налог продавец или покупатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут