Освобождение от налога при продаже недвижимости по цене ниже покупки - учёт дохода или убытка?
Вопрос №12090282
из г. Москва
опубликован 01.02.2017, 19:17
опубликован 01.02.2017, 19:17
Если купить недвижимость и продать через год по цене дешевле чем купил иили написал в договоре 900 000 то налог не надо будет платить? Налог ведь платиться если человек получит доход, а тут не получил доход а наоборот!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В целях налогообложения признаются любые денежные поступления, а также доходы в натуральной форме и в виде материальной выгоды, которые получены налогоплательщиком в течении налогового периода (календарный год). Исчерпывающий перечень доходов, не подлежащих налогообложению, установлен ст. 217 НК РФ. Ваш доход от продажи подлежит налогообложению, поскольку срок владение на праве собственности менее предельно установленного срока по ст. 217.1 НК РФ - 5-ти лет.
При продаже недвижимости Вы вправе будете применить вычет в размере 1 млн. рублей либо вычесть из налоговой базы этих доходов расходы на приобретение имущества. При этом цена продажи в ДКП не должна быть меньше, чем 0,7 х К (где К - кадастровая стоимость НИ).
Кроме того, если купленное Вами НИ - квартира, ИЖД, ЗУ под строит-во ИЖД, а ранее Вы не пользовались налоговым вычетом на приобретение, то вправе будете воспользоваться им в предельном размере 2 млн. рублей.
01.02.2017, 22:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Купил дом за 990000 владею 2 месяца хочу продать за эту сумму бу я платить налог.
Купила дом за 600 тысяч через 6 месяцев продала за 900 тысяч нужно ли платить налог с суммы составляющей доход.
Нужно ли платить налог на доходы при продаже квартиры за ту же стоимость, за которую её купили в 2018 году?
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Я купила квартиру за 700000 рублей через год продала за 900000, буду ли платить налог с продажи.
Я продаю квартиру и сразу же покупаю другую большей стоимости, должна я буду платить налог с продажи.
У меня вопрос, заплачу ли я налог государству 13% если продам квартиру за 900 тыс.? И кто платит налог продавец или покупатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут