Представитель Заказчика не является в назначенное время для приемки скрытых работ. Что делать Подрядчику?

Составлять акт в одностороннем порядке. Если он был надлежащим образом уведомлен, то его неявка не влияет на акт.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2016)

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 165.1 ГК РФ >>>

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Главное, чтобы Вы надлежаще его известили. Остальное - не Ваша проблема. Составляете акт без его присутствия, подписываете подрядчиком и специалистом технадзора. Потом ставите его перед фактом, направив для подписания заказной почтой с уведомлением.

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

""1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

""Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

""2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Уважаемый Константин! Здравствуйте! Так, в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении или ценным письмом направить уведомление о дате и времени приемки.

Далее, руководствоваться ч.ч.6,7 ст.720 ГК РФ

6. Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса.

7. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Если сть со стороны Подрядчика надлежащее увеомление Заказчика о дате и времении составления такого акта и от Заказчика не поступило предложение о переносе времени и даты составления такого акта то Подрядчик имет законое право составить такой акт в односмторонем порядке, указав в акте что надлежаще уведомленый Заказчик не явился в назначеное вренмя для подписания акта, что расценивается как отказ Заказчика

Здравствуйте. Вероятно в вашем случае заказчик, чтобы избежать оплаты выполненных подрядчиком строительных работ или максимально отодвинуть момент оплаты на будущее, не подписывает акт приемки выполненных работ. Для решения этой проблемы подрядчик может подписать акт в одностороннем порядке в силу п. 4 ст. 753 ГК РФ. Это позволит подрядчику рассчитывать на оплату выполненных им работ даже при отсутствии подписи заказчика, но ему следует учесть, что акт, подписанный подрядчиком в одностороннем порядке, может быть признан судом недействительным, если мотивы отказа заказчика от подписания акта окажутся обоснованными, т.е если окажется, что заказчик отказался от подписания правомерно например, из-за недостатков в выполненных работах, то односторонний акт не пройдет.