Минусы неприватизированного гаража - ограничения на юридические сделки и другие проблемы

Вопрос №12099494 из г. Калуга
опубликован 03.02.2017, 11:53

Question

Мне принадлежит гараж в гаражном кооперативе. Он не приватизирован. Я слышала, что с неприватизированными гаражами нельзя совершать юридически оформленные сделки (купля-продажа, аренда и т.п.). Скажите, пожалуйста, так ли это и в чем вообще минусы неприватизированного гаража по сравнению с приватизированным?

Если завтра на месте гаражного кооператива пройдет дорога то у кого гараж приватизирован компенсируют деньги за снос вам нет.

Большаков Валерий Иванович · Accepted Answer

Мне принадлежит гараж в гаражном кооперативе. Он не приватизирован. Я слышала, что с неприватизированными гаражами нельзя совершать юридически оформленные сделки (купля-продажа, аренда и т.п.). Скажите, пожалуйста, так ли это и в чем вообще минусы неприватизированного гаража по сравнению с приватизированным?

Если завтра на месте гаражного кооператива пройдет дорога то у кого гараж приватизирован компенсируют деньги за снос вам нет.

Морозова Евгения Анатольевна · Answer

Приватизация-это передача в собственность муниципального и государственного жилого фонда на безвозмездной основе. Гаражи тут ни причем.
Право собственности на гараж в ГСК образуется с момента внесения последнего паевого взноса. Если с документами все в порядке, установлены границы вашего гаража, выделена ваша доля в общем имуществе других собственников, то вы берете все эти документы и справку от председателя ГСК о том, что ваш паевой взнос выплачен и вы приобрели право собственности. С этими документами вы реестре недвижимости можете получить свидетельство о праве собственности на гаражный бокс. Можете его дарить, продавать, сдавать в аренду. Без свидетельства не можете продать или подарить, т.к. такая сделка должна у нотариуса заверяться, а без свидетельства нотариус откажет вам.

Минусы неприватизированного гаража - ограничения на юридические сделки и другие проблемы

Похожие вопросы

У меня не приватезированный гараж в гаражном кооперативе.

Может ли государство забрать в свою собственность неприватизированный гараж?

Влияет ли дарственная на раздел имущества в браке при отсутствии приватизации гаража в гаражном кооперативе?

Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнешее оформленне права

Председатель гаражного кооператива требует погасить членские взносы за все то время

Проблемы с приватизацией гаража - отказ из-за отсутствия кадастрового паспорта на гаражный комплекс

Хочу купить гараж он не приватизирован на сайте администрации на генплане этой местности написано вывод гаражей.

Как вернуть гараж, купленный без оформления собственности и проданный без ДКП?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59