Муж с женой в разводе 15 лет, хотят разменять квартиру, жена против, как правильно поступить?

Вопрос №12100081 из г. Москва
опубликован 03.02.2017, 13:34

Question

Муж с женой в разводе 15 лет, хотят разменять квартиру, жена против, как правильно поступить?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.
Возможные варианты зависят от того, в чьей собственности находится квартира.
Если квартира муниципальная - возможен размен в судебном порядке, но это крайне сложный спор.
Если в долевой собственности супругов - каждый из них вправе продать свою долю или продать квартиру целиком, деньги разделить.
Если квартира оформлена на одного из супругов - сначала необходим раздел имущества.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Если квартира муниципальная - возможен обмен, если собственность - делите и каждый может продать свою долю с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

Удалено · Answer

Какой режим квартиры в настоящее время? Долевая собственность по 1/2? В таком случае продажа квартиры возможна только с согласия обоих собственников, придётся договариваться. Без согласия второго собственника можно продать только свою долю, предварительно уведомив второго собственника об этом.

03.02.2017, 13:38

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Здравствуйте, если квартира муниципальная, а Ваша бывшая жена против размена, то разъехаться будет практически невозможно, если квартира приватизирована, то Вы можете предложить ей выкупить Вашу долю и, если она откажется, продать ее третьим лицам; если Вам удастся договориться, то Вы можете продать квартиру, а потом каждый может делать со своими деньгами, что сочтет нужным. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

03.02.2017, 13:40

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Для начала надо понимать кто собственник квартиры или она вообще муниципальная. Если муниципальная - шансов никаких нету - так и будут проживать в ней, пока не поменяется законодательство.

Муж с женой в разводе 15 лет, хотят разменять квартиру, жена против, как правильно поступить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Деление приватизированной квартиры при разводе - права жены, возможная размена и присуждение ребенка

Судебный размен муниципальной квартиры - что делать, если бывшая супруга не хочет приватизировать жилое помещение вместе с детьми?

Как через суд договориться о разделе 2-х комнатной муниципальной квартиры супругов в разводе?

Как избежать раздела квартиры после развода и продать ее без согласования с бывшей женой?

Как разделить долевую квартиру при разводе - история одного семейства.

Процедура развода и раздел имущества при жизни в разных городах

Приватизация муниципальной квартиры при споре семьи

Спор о разделе квартиры между матерью и сыном на одной стороне, и бывшим мужем - на другой

Вопрос о возможности суда обязать бывшую жену разменять трехкомнатную квартиру на двушку при наличии двух детей

Жена и двое совершеннолетних сыновей) - могу ли я разменять квартиру после развода с женой против их огласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59