Муж с женой в разводе 15 лет, хотят разменять квартиру, жена против, как правильно поступить?
Вопрос №12100081
из г. Москва
опубликован 03.02.2017, 13:34
опубликован 03.02.2017, 13:34
Муж с женой в разводе 15 лет, хотят разменять квартиру, жена против, как правильно поступить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Возможные варианты зависят от того, в чьей собственности находится квартира.
Если квартира муниципальная - возможен размен в судебном порядке, но это крайне сложный спор.
Если в долевой собственности супругов - каждый из них вправе продать свою долю или продать квартиру целиком, деньги разделить.
Если квартира оформлена на одного из супругов - сначала необходим раздел имущества.
03.02.2017, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если квартира муниципальная - возможен обмен, если собственность - делите и каждый может продать свою долю с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.
03.02.2017, 13:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Какой режим квартиры в настоящее время? Долевая собственность по 1/2? В таком случае продажа квартиры возможна только с согласия обоих собственников, придётся договариваться. Без согласия второго собственника можно продать только свою долю, предварительно уведомив второго собственника об этом.
03.02.2017, 13:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Здравствуйте, если квартира муниципальная, а Ваша бывшая жена против размена, то разъехаться будет практически невозможно, если квартира приватизирована, то Вы можете предложить ей выкупить Вашу долю и, если она откажется, продать ее третьим лицам; если Вам удастся договориться, то Вы можете продать квартиру, а потом каждый может делать со своими деньгами, что сочтет нужным. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
03.02.2017, 13:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Для начала надо понимать кто собственник квартиры или она вообще муниципальная. Если муниципальная - шансов никаких нету - так и будут проживать в ней, пока не поменяется законодательство.
03.02.2017, 20:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Судебный размен муниципальной квартиры - что делать, если бывшая супруга не хочет приватизировать жилое помещение вместе с детьми?
Как через суд договориться о разделе 2-х комнатной муниципальной квартиры супругов в разводе?
Как избежать раздела квартиры после развода и продать ее без согласования с бывшей женой?
Как разделить долевую квартиру при разводе - история одного семейства.
Процедура развода и раздел имущества при жизни в разных городах
Приватизация муниципальной квартиры при споре семьи
Спор о разделе квартиры между матерью и сыном на одной стороне, и бывшим мужем - на другой
Вопрос о возможности суда обязать бывшую жену разменять трехкомнатную квартиру на двушку при наличии двух детей
Жена и двое совершеннолетних сыновей) - могу ли я разменять квартиру после развода с женой против их огласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут