Ситуация с полной доверенностью и продажей квартиры - Вопросы оспоримости и ничтожности сделки, безопасность приобретения и требования к возврату денег
Вопрос №12100287
из г. Красноярск
опубликован 03.02.2017, 14:11
опубликован 03.02.2017, 14:11
ЖЖЖ при жизни написал полную доверенность на внучку БББ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ КВАРТИРОЙ: ПРОДАЖА, ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕГ И ТД. БББ по доверенности заключила основной договор на продажу квартиры со своим мужем ВВВ 06/06, расписка о получении денег также 06.06, но доверитель скончался 16.06, а договор зарегестрирован только 07.07. Считается ли эта сделка оспоримой или ничтожной? Если в этой квартире нет заинтересованных лиц, кто может признать ее недействительной/ничтожной? Когда можно купить эту квартиру, чтобы сделка была безопасной? И в случае признания первой сделки недействительной, с кого ВВВ должен требовать деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Учитывая, что 16.06. собственница квартиры, выдавшая доверенность, скончалась, то и доверенность в этот день утратила свою силу. Если кто-то будет оспаривать сделку, он сможет оспорить лишь факт регистрации перехода права, поскольку он совершен после того, как доверенность утратила силу и Вы не имели право действовать в интересах ЖЖЖ.
Сам договор ничтожной или недействительной сделкой не признают. Придется в судебном порядке супругу БББ признавать право на квартиру.
03.02.2017, 14:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день!
Решение юридических задач верное и правильное возможно на платной основе
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
03.02.2017, 14:14
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное использование доверенности - попытка продажи квартиры без согласия и в неадекватном состоянии доверителя
Незарегистрированные права наследника делают сделку купли-продажи квартиры ничтожной
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?
Оформили доверенность у нотариуса на право лродажи квартиры гр.а.затем гр.а продала эту квартиру гр.в могу ли я
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Вопрос: может ли сделка продажи квартиры детям быть признана недействительной?
Существует возможность обжалования договора купли-продажи в части получения денег в судебном порядке
Предоставление денег в банке и проблемы с их возвратом после продажи квартиры в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут