Вопросы по заключению договора с УК и принятию квартир в новостройке - оплата, конкурс и ключи
Вопрос №12107222
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2017, 13:30
опубликован 05.02.2017, 13:30
Куплена кв в строящ доме по дог. жск. дом сдан, квартиры еще не приняты. Застройщик заключил док с ук сам, т.к квартиры пока еще не в собств-ти покупателей. Конкурса как я понимаю не было, но по закону муниципальное управление должно организовать конкурс и тогда ук может измениться. Надо ли в этом случае заключать договор с первой ук? Да еще оплачивать им разовый взнос на покупку оборудования для рабочих мест их сотрудников? И что делать если застройшик не отдает ключи пока не подпишу дог с УК и не оплачу КУ за полгода, хотя все условия по договору жск мной выполнены? Кроме как через суд.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оспаривайте действия застройщика в суд - вы не обязаны платить до заселения в квартиру по акту - ст. 153 ЖЭК РФ - только с даты принятия жилья вы вправе производить оплату
договор на управление можете не подписывать, оплата будет согласно закону - ст. 154 ЖК РФ.
05.02.2017, 13:40
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день
нужно смотреть ваш договор жск. если там обязательство оплат и как оно сформулировано.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
05.02.2017, 13:34
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 543
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли дольщикам отнять квартиру после достройки - ответы на вопросы об обмане в долевом строительстве
Какой налог возникает при продаже квартиры по переуступке прав в новостройке без собственности?
Права требования по договору участия в долевом строительстве включены в конкурсную массу - можно ли сохранить единственное жилье?
Законно ли застройщик не выдаёт ключи от квартиры в новостройке, если я не подписала договор с управляющей компанией (ЖКХ)?
Какие права имеет собственник квартиры и как отказаться от ненужных услуг управляющей компании?
Как правильно оформить документы при переезде на новую квартиру в новостройке от застройщика?
Двойное управление и нарушения лицензирования - кто имеет право управлять домом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут