Двойное управление и нарушения лицензирования - кто имеет право управлять домом?
Вопрос №18605609
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2021, 19:44
опубликован 26.07.2021, 19:44
Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию передал дом в управление УК. Была проведена конференция ЖСК (кв приобретались путем вступления в кооператив по договорам паевого взноса), где были установлены тарифы и приняты условия договора. Конкурс от администрации не проводился, собственники собрание по выбору способа управления не провели. Первичная УК продолжает обслуживать дом уже 5 лет. За это время проводились ОСС. Однако недавно нам повысили тарифы на основании не ОСС, а конференции ЖСК. Насколько законно проводить разные типы собраний предполагающее двойное управление (и УК и ЖСК)? Также выяснилось что УК не внесла наш дом в список лицензий на управление, документы в ГЖИ не подавались после сдачи дома. ГЖИ отказывается вести проверку по фактам нарушений на основании - нет лицензии, нет полномочий у ГЖИ. Кто в итоге правомерен управлять домом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
А если ваш дом не попал в список лицензий, тогда в чем смысл загадочной фразы "Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию передал дом в управление УК"?
Передача в управление предполагает включение дома в список лицензий УК.
Если дома нет в списке лицензий данной УК, то данная УК не управляет домом.
ГЖИ совершенно права.
Вашим домом управляет ЖСК, а не УК.
Гоните УК в шею.
26.07.2021, 19:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 727
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить способ управления многоквартирным домом с ЖСК на управляющую компанию или ТСЖ
Опровержение решения администрации - Что делать жильцам многоквартирного дома при игнорировании выбора способа управления
Только п.8.2?Тогда собственникам надо доказывать невыполнение условий договора?
Необходимо ли провести собрание собственников для выбора способа управления МКД в ЖСК, существующем с 1973 года
Как организовать управление многоквартирным домом при аннулировании лицензии УК - вопросы по Жилищному Кодексу РФ
Администрация города отказывается заключать договор с победителем конкурса по отбору УК для многоквартирного дома
Собственники дома хотят отменить назначение новой управляющей организации после проведения конкурса
Непосредственное управление МКД - Жильцы дома приняли решение
Спор о праве обслуживания дома - кому принадлежит выбор УК и что делать жителям для защиты своего выбора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут