Двойное управление и нарушения лицензирования - кто имеет право управлять домом?

Вопрос №18605609 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2021, 19:44

Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию передал дом в управление УК. Была проведена конференция ЖСК (кв приобретались путем вступления в кооператив по договорам паевого взноса), где были установлены тарифы и приняты условия договора. Конкурс от администрации не проводился, собственники собрание по выбору способа управления не провели. Первичная УК продолжает обслуживать дом уже 5 лет. За это время проводились ОСС. Однако недавно нам повысили тарифы на основании не ОСС, а конференции ЖСК. Насколько законно проводить разные типы собраний предполагающее двойное управление (и УК и ЖСК)? Также выяснилось что УК не внесла наш дом в список лицензий на управление, документы в ГЖИ не подавались после сдачи дома. ГЖИ отказывается вести проверку по фактам нарушений на основании - нет лицензии, нет полномочий у ГЖИ. Кто в итоге правомерен управлять домом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зинченко Роман Егорович

Юрист Москва

4.5 815 отзывов

А если ваш дом не попал в список лицензий, тогда в чем смысл загадочной фразы "Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию передал дом в управление УК"?

Передача в управление предполагает включение дома в список лицензий УК.

Если дома нет в списке лицензий данной УК, то данная УК не управляет домом.

ГЖИ совершенно права.

Вашим домом управляет ЖСК, а не УК.

Гоните УК в шею.

26.07.2021, 19:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России