Двойное управление и нарушения лицензирования - кто имеет право управлять домом?
Вопрос №18605609
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2021, 19:44
опубликован 26.07.2021, 19:44
Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию передал дом в управление УК. Была проведена конференция ЖСК (кв приобретались путем вступления в кооператив по договорам паевого взноса), где были установлены тарифы и приняты условия договора. Конкурс от администрации не проводился, собственники собрание по выбору способа управления не провели. Первичная УК продолжает обслуживать дом уже 5 лет. За это время проводились ОСС. Однако недавно нам повысили тарифы на основании не ОСС, а конференции ЖСК. Насколько законно проводить разные типы собраний предполагающее двойное управление (и УК и ЖСК)? Также выяснилось что УК не внесла наш дом в список лицензий на управление, документы в ГЖИ не подавались после сдачи дома. ГЖИ отказывается вести проверку по фактам нарушений на основании - нет лицензии, нет полномочий у ГЖИ. Кто в итоге правомерен управлять домом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
А если ваш дом не попал в список лицензий, тогда в чем смысл загадочной фразы "Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию передал дом в управление УК"?
Передача в управление предполагает включение дома в список лицензий УК.
Если дома нет в списке лицензий данной УК, то данная УК не управляет домом.
ГЖИ совершенно права.
Вашим домом управляет ЖСК, а не УК.
Гоните УК в шею.
26.07.2021, 19:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
710
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить способ управления многоквартирным домом с ЖСК на управляющую компанию или ТСЖ
Опровержение решения администрации - Что делать жильцам многоквартирного дома при игнорировании выбора способа управления
Только п.8.2?Тогда собственникам надо доказывать невыполнение условий договора?
Необходимо ли провести собрание собственников для выбора способа управления МКД в ЖСК, существующем с 1973 года
Как организовать управление многоквартирным домом при аннулировании лицензии УК - вопросы по Жилищному Кодексу РФ
Администрация города отказывается заключать договор с победителем конкурса по отбору УК для многоквартирного дома
Собственники дома хотят отменить назначение новой управляющей организации после проведения конкурса
Непосредственное управление МКД - Жильцы дома приняли решение
Спор о праве обслуживания дома - кому принадлежит выбор УК и что делать жителям для защиты своего выбора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут